Kijk terug
Zeist

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel Bestemmingsplan ‘Kerckebosch beheerplan’

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Kerckebosch beheerplan’ en het bijbehorende Beeldkwaliteitsplan. Het doel is om de gerealiseerde kwaliteiten van de wijk Kerckebosch te borgen en de planologische en stedenbouwkundige basis voor de toekomst vast te leggen. Het bestemmingsplan is een overgang van een ontwikkelingsgericht naar een beheergericht plan, waarbij de nadruk ligt op het behoud van de ruimtelijke kwaliteit en de groene inrichting van de wijk. Er zijn 43 zienswijzen ingediend, wat leidde tot enkele aanpassingen in het plan.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke toelichting op de zienswijzen en de ambtshalve wijzigingen. Het bevat alle noodzakelijke onderdelen, zoals juridische aspecten, financiële dekking en participatie.

Rol van de Raad: De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. Zij moeten instemmen met de beantwoording van de zienswijzen en de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen over het behoud van de ruimtelijke kwaliteit en de afwijking van de parkeernorm. Er moet een balans worden gevonden tussen de groene inrichting van de wijk en de parkeerbehoeften.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vastgestelde doelen en de te nemen besluiten. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwijking van de parkeernorm kan als een punt van discussie worden gezien.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan vast te stellen, inclusief de beantwoording van de zienswijzen en de ambtshalve wijzigingen.

Participatie: Er is een inloopavond georganiseerd en indieners van zienswijzen zijn geïnformeerd. Het Kwaliteitsteam Kerckebosch heeft advies gegeven over het beeldkwaliteitsplan.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp, gezien de nadruk op de groene inrichting van de wijk en het gebruik van deelauto's.

Financiële gevolgen: De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan worden gedekt door de grondexploitatie en het werkbudget Kerckebosch. Het risico op planschade wordt als beheersbaar ingeschat en is voor rekening van de WOM.

In conclusie, het voorstel is goed onderbouwd en biedt een solide basis voor de toekomstige ontwikkeling en het beheer van de wijk Kerckebosch, met aandacht voor duurzaamheid en participatie.