Debatrijk | Zeist - Kijk terug

Kies een vergadering: 22-01-2026, Vergadering Debat Gebiedsvisie Markt e.o. 22-01-2026

22-01-2026 Vergadering Debat Gebiedsvisie Markt e.o. 22-01-2026

Agendapunt 1 Opening door de voorzitter

Nieuw poppodium in Zeist: Sloop of renovatie van De Klinker?

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Zeist debatteert over de toekomst van De Klinker. Wordt het een nieuw multifunctioneel poppodium of een renovatie van het bestaande gebouw? Het college wil de sloop en nieuwbouw onderzoeken, maar er zijn zorgen over geluidsoverlast, verkeersveiligheid en concurrentie met de lokale horeca.

Geschreven door AI

Tijdens een drukbezocht debat in de gemeenteraad van Zeist werd het voorstel besproken om De Klinker te slopen en een nieuw cultuurhuis te bouwen. Het college wil hiermee een multifunctioneel poppodium realiseren dat voldoet aan de eisen van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal), dat strikte regels stelt aan geluidsemissies. "We willen overlast minimaliseren en een plek creëren voor cultuur en ontmoeting," aldus wethouder Walter van Dijk.

Er zijn echter ook zorgen. Verschillende raadsleden uitten hun bezorgdheid over de mogelijke geluidsoverlast en de impact op de verkeersveiligheid. "We moeten ervoor zorgen dat de bezoekersstromen goed worden gereguleerd," zei een raadslid. Daarnaast is er angst voor oneerlijke concurrentie met de bestaande horeca in het centrum van Zeist. Het college benadrukte dat het deze zorgen serieus neemt en dat er maatregelen worden getroffen om de veiligheid te waarborgen.

Een ander belangrijk punt van discussie was de keuze tussen sloop en nieuwbouw of renovatie van De Klinker. Er is een kostenraming voor renovatie beschikbaar, maar het college lijkt de voorkeur te geven aan nieuwbouw. "We moeten kijken naar de lange termijn en wat het beste is voor de gemeenschap," stelde Van Dijk.

De gebiedsvisie maakt deel uit van een bredere visie voor het centrum van Zeist, waarin ook vergroening en het verminderen van hittestress belangrijke thema's zijn. Hoewel de exacte uitgangspunten nog moeten worden bepaald, is er bereidheid om betaalbare atelierruimtes te overwegen, ondanks de financiële gevolgen die dit kan hebben.

Participatie van belanghebbenden is volgens het college cruciaal. Er wordt gewerkt aan een participatie- en voortgangsoverzicht om de betrokkenheid van de gemeenschap te waarborgen. Ook de warenmarkt wordt betrokken bij de plannen, en er komt een analyse van de tijdelijke bouwfase om de impact op verkeer en marktondernemers te beoordelen.

Het debat werd afgesloten met een oproep tot verdere samenwerking en onderzoek. "Laten we ons best doen om er een mooie bijeenkomst van te maken," concludeerde voorzitter Roel van Nieuwstadt. De besluitvorming over het voorstel staat gepland voor 27 januari.

Samenvatting

Er zijn plannen voor de ontwikkeling van een multifunctioneel poppodium dat onder de regelgeving van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) zal vallen. Deze regelgeving stelt eisen aan geluidsemissies om overlast te minimaliseren. Het college overweegt de sloop en nieuwbouw van De Klinker, maar er is ook een kostenraming voor renovatie beschikbaar. Er zijn vragen over de effecten van nieuwbouw op daglicht en wind, en er wordt een effectstudie verwacht. Het college streeft naar vergroening en minder hittestress, maar exacte uitgangspunten worden later bepaald. Er is bereidheid om betaalbare atelierruimtes te overwegen, hoewel dit financiële gevolgen kan hebben. De gebiedsvisie maakt deel uit van een bredere visie voor het centrum van Zeist. Er zijn zorgen over geluidsoverlast, bezoekersstromen en concurrentie met bestaande horeca. Het college wil oneerlijke concurrentie voorkomen en de veiligheid rond de nieuwbouw waarborgen. Participatie van belanghebbenden is belangrijk, en er wordt gewerkt aan een participatie- en voortgangsoverzicht. Verkeer en parkeren worden verder onderzocht, en er zijn zorgen over de verkeersveiligheid. De warenmarkt wordt betrokken bij de plannen, en er komt een analyse van de tijdelijke bouwfase om de impact op verkeer en marktondernemers te beoordelen.

251117 Beantwoording (Technische) vragen NDZ rv Gebiedsvisie Markt eo.pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel Gebiedsvisie Markt e.o.

Titel en Samenvatting: Het raadsvoorstel betreft de "Gebiedsvisie Markt e.o." in de gemeente Zeist. Het voorstel onderzoekt de mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw van het cultuurcluster De Klinker, met als doel een huis van cultuur en ontmoeting te creëren. Het voorstel omvat financiële vergelijkingen, ruimtelijke impact, duurzaamheid, risico's, en participatie. Er wordt een voorkeur uitgesproken voor nieuwbouw vanwege de clustering van culturele functies en de herinrichting van de Markt, ondanks hogere kosten en duurzaamheidsoverwegingen.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is redelijk volledig, maar mist gedetailleerde informatie over duurzaamheidseffecten, participatie-uitkomsten, en financiële dekking van interne kosten.

Rol van de Raad: De raad moet besluiten over de goedkeuring van de gebiedsvisie en de financiële en ruimtelijke keuzes die daarbij horen.

Politieke Keuzes: De raad moet kiezen tussen renovatie of nieuwbouw, rekening houdend met kosten, duurzaamheid, en de clustering van culturele functies.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het ontbreekt aan specifieke duurzaamheidsdoelen en financiële dekking voor interne kosten.

Besluit van de Raad: De raad moet beslissen over de goedkeuring van de gebiedsvisie en de voorkeur voor nieuwbouw of renovatie.

Participatie: Er is enige participatie geweest via enquêtes en klankbordgroepen, maar er is geen expliciet draagvlakonderzoek voor sloop uitgevoerd.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is relevant, maar niet leidend in het voorstel. Er is geen CO₂-impactanalyse uitgevoerd.

Financiële Gevolgen: De financiële gevolgen zijn aanzienlijk, met hogere kosten voor nieuwbouw. Er is geen volledige dekking voor interne kosten en de opbrengsten van De Peppel en De Egeling zijn nog onzeker.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gebiedsvisie Markt Renovatie Nieuwbouw Afschrijvingstermijn Inefficiëntie Duurzaamheid Circulariteit Clustering van cultuur Maatschappelijke meerwaarde Participatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
251119 Beantwoording (Technische) vragen CDA rv Gebiedsvisie Markt eo.pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het raadsvoorstel betreft de "Gebiedsvisie Markt e.o." in Zeist. Het voorstel richt zich op de herontwikkeling van het Marktgebied, inclusief renovatie en nieuwbouw, herinrichting van de omgeving, en tijdelijke verplaatsing van de warenmarkt. Het doel is om de verblijfskwaliteit te verbeteren en cultuur te clusteren, met aandacht voor participatie van belanghebbenden en financiële haalbaarheid.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt redelijk volledig, met gedetailleerde financiële ramingen en participatieverslagen. Echter, er ontbreken concrete plannen voor milieueffecten en participatie in latere fasen.

Rol van de raad: De raad moet het voorstel beoordelen, goedkeuren en besluiten over de financiële dekking en uitvoering.

Politieke keuzes: De raad moet kiezen tussen renovatie of nieuwbouw, de mate van autovrij maken van het plein, en de prioritering van investeringen in cultuur en infrastructuur.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART. Er zijn geen specifieke, meetbare doelen of tijdlijnen voor alle onderdelen. Er zijn inconsistenties in de kostenramingen voor renovatie.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten over de goedkeuring van de gebiedsvisie, financiële dekking, en de aanpak van participatie en uitvoering.

Participatie: Er is sprake van uitgebreide participatie in de vorm van bijeenkomsten en enquêtes, maar toekomstige participatieplannen zijn nog niet concreet.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is nog niet expliciet behandeld, maar kan relevant zijn bij de herinrichting en nieuwbouw.

Financiële gevolgen: De kosten voor renovatie en nieuwbouw zijn aanzienlijk, met een geschatte investering van 24 tot 48 miljoen euro. Er is extra budget nodig voor de herinrichting van de Voorheuvel Noord. De dekking moet nog worden bepaald.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gebiedsvisie Markt Omzeist.nl Klankbordgroep Voorheuvel-Noord Emmaplein KunstenhuisIdea Autovrij plein Verkeersstructuur Nadeelcompensatie Participatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
251127 Beantwoording (Technische) vragen GL rv Gebiedsvisie Markt eo.pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie:

Titel en Samenvatting: Het document betreft technische vragen van GroenLinks over de Gebiedsvisie Markt en omgeving, specifiek gericht op het nieuwe huis van cultuur en ontmoeting. Het voorstel omvat de ontwikkeling van atelierruimtes, de stedenbouwkundige inpassing van het nieuwe gebouw, en de circulaire ambities. Het huidige ontwerp is een schets en zal verder worden uitgewerkt. De raad heeft eerder scenario’s ontvangen die zijn meegenomen in de huidige visie.

Volledigheid van het voorstel: Het voorstel is in de huidige fase niet volledig, aangezien het slechts een schetsontwerp betreft. Verdere uitwerking is nodig om een definitief plan te presenteren.

Rol van de raad: De raad speelt een kaderstellende en controlerende rol. Ze moeten de plannen beoordelen, goedkeuren en toezicht houden op de verdere uitwerking en implementatie.

Politieke keuzes: De raad moet keuzes maken over de mate van duurzaamheid, de stedenbouwkundige inpassing, en de invulling van de atelierruimtes. Ook moeten ze beslissen over de financiële haalbaarheid en prioriteiten binnen het project.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is nog niet SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd, aangezien veel details nog moeten worden uitgewerkt. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de huidige schetsen kunnen nog veranderen.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten of ze akkoord gaan met de huidige richting van de gebiedsvisie en de verdere uitwerking ervan willen ondersteunen.

Participatie: Het voorstel vermeldt niet expliciet hoe participatie van belanghebbenden is georganiseerd. Dit aspect moet mogelijk verder worden uitgewerkt in de volgende fasen.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met het beleidsdocument ‘Zeist Bouwt Duurzaam’ als uitgangspunt. De mate van circulariteit moet nog worden bepaald.

Financiële gevolgen: De financiële gevolgen zijn nog niet volledig uitgewerkt. De kosten voor duurzaamheid zijn opgenomen in de globale investeringskosten, maar verdere details over de dekking ontbreken.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gebiedsvisie Atelierruimtes Klinker Functioneel relatieschema Schetsontwerp Stedenbouwkundige inpassing Circulair bouwen Zeist Bouwt Duurzaam Scenario’s Openbare ruimte

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
251215 Beantwoording vragen GLPvdA rv Gebiesvisie markt eo.pdf
Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie:
1. Titel en samenvatting:
  - Titel: Raadsvoorstel Gebiedsvisie Markt e.o. (RV25.063)
  - Samenvatting: Het voorstel betreft de gebiedsvisie voor de Markt en omgeving, met als kernpunt de nieuwbouw van De Klinker. Het doel is om de verblijfskwaliteit en aantrekkelijkheid van de openbare ruimte te verbeteren, met behoud van de warenmarkt en ruimte voor evenementen. Er wordt gestreefd naar een groene uitstraling van de Markt. Renovatie van De Klinker is niet als gelijkwaardig scenario uitgewerkt, maar kostenramingen zijn beschikbaar. Het voorstel omvat ook plannen voor een multifunctioneel poppodium, met aandacht voor geluidsnormen en duurzaamheid. Participatie en verkeersveiligheid zijn belangrijke aandachtspunten.
2. Volledigheid van het voorstel:
  - Het voorstel is redelijk volledig, maar mist gedetailleerde uitwerkingen van bepaalde aspecten zoals exacte vergroeningseisen en verkeersoplossingen. Er zijn nog studies en haalbaarheidsonderzoeken nodig.
3. Rol van de raad:
  - De raad moet het voorstel beoordelen, keuzes maken tussen nieuwbouw en renovatie, en besluiten over de verdere uitwerking van de gebiedsvisie.
4. Politieke keuzes:
  - Keuze tussen nieuwbouw of renovatie van De Klinker.
  - Beslissingen over vergroening en duurzaamheid.
  - Balans tussen economische ontwikkeling en sociale functies.
5. SMART en inconsequenties:
  - Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er ontbreken specifieke meetbare doelen voor vergroening en verkeersveiligheid.
6. Besluit van de raad:
  - De raad moet besluiten over de goedkeuring van de gebiedsvisie en de voorgestelde nieuwbouw van De Klinker.
7. Participatie:
  - Er is participatie geweest via een klankbordgroep en enquêtes. De input is meegenomen, maar er is geen garantie dat alle belangen zijn vertegenwoordigd.
8. Duurzaamheid:
  - Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor vergroening en hittestressreductie.
9. Financiële gevolgen:
  - Er zijn financiële gevolgen, vooral bij de keuze voor nieuwbouw. De dekking van deze kosten is nog niet volledig uitgewerkt en kan de haalbaarheid beïnvloeden.
Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Multifunctioneel poppodium Gebiedsvisie Markt De Klinker Nieuwbouw Renovatie Vergroening Hittestress Atelierruimtes Veiligheid Verkeer en parkeren

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
251215 Beantwoording vragen Seystnu-NDZ rv Gebiedsvisie markt eo (gewijzigd).pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Analyse van het raadsvoorstel Gebiedsvisie markt e.o. (RV25.063)

Titel en Samenvatting: Het raadsvoorstel betreft de "Gebiedsvisie markt e.o." in Zeist, met als doel de renovatie en uitbreiding van gebouw De Klinker. De visie richt zich op het creëren van een toekomstbestendig cultuurhuis dat voldoet aan moderne maatschappelijke trends. De renovatiekosten worden geraamd op €24 miljoen, met een totale investering van €48,7 miljoen voor renovatie en uitbreiding. Het voorstel benadrukt de transformatie van de bibliotheek naar een hybride kenniscentrum en de integratie van culturele instellingen zoals de Peppel en de Egeling in één pand.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel bevat gedetailleerde financiële ramingen en een uitgebreide toelichting op de doelstellingen. Echter, er ontbreekt informatie over de toekomst van de huidige locaties van de Egeling en de Peppel, en de financiële implicaties daarvan.

Rol van de Raad: De raad moet een besluit nemen over het toekomstperspectief van de Markt en de voorgestelde investeringen goedkeuren. Daarnaast is de raad verantwoordelijk voor het bewaken van de financiële haalbaarheid en de maatschappelijke impact van het project.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen over de prioritering van culturele investeringen, de financiële dekking van het project, en de balans tussen renovatie en nieuwbouw. Ook moet de raad keuzes maken over de mate van participatie en de betrokkenheid van omwonenden.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART geformuleerd. Er zijn geen specifieke, meetbare doelen of tijdlijnen opgenomen. Er zijn inconsistenties in de financiële ramingen en de onderbouwing van de kosten.

Besluit van de Raad: De raad moet beslissen over de goedkeuring van de gebiedsvisie en de bijbehorende investeringen. Daarnaast moet de raad besluiten over de voortgang van het haalbaarheidsonderzoek.

Participatie: Het voorstel vermeldt een uitgebreid participatietraject, maar er zijn zorgen over de selectie en uitnodiging van deelnemers. Er is behoefte aan meer transparantie en betrokkenheid van omwonenden.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid van het gebouw. Er zijn echter geen concrete duurzaamheidsdoelen of maatregelen opgenomen.

Financiële gevolgen: De totale investering wordt geraamd op €48,7 miljoen. Er is onduidelijkheid over de financiële dekking en de impact op subsidies en huurprijzen. Het voorstel mist een gedetailleerde financiële onderbouwing en dekking.

In conclusie, het raadsvoorstel biedt een visie voor de toekomst van de Markt en De Klinker, maar er zijn aanzienlijke vragen en zorgen over de financiële haalbaarheid, participatie, en duurzaamheid die de raad moet adresseren voordat een weloverwogen besluit kan worden genomen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Renovatie Kostenraming Cultuurhuis Bibliotheek Toekomstbestendigheid KunstenHuis Idea Gebiedsvisie Uitbreiding Geheimhouding Participatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
251217 Beantwoording aanvullende vragen Seyst_nu-NDZ rv Gebiedsvisie Markt eo.pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: De titel van het voorstel is "Vragen Seyst.nu (Hanny Roelofsen) rv Gebiedsvisie Markt e.o." Het voorstel betreft vragen over de mogelijke renovatie of sloop van De Klinker, met een eventuele uitbreiding voor de Egeling en de Peppel. Er is nog geen advies gevraagd aan MooiSticht, een organisatie die advies geeft over ruimtelijke kwaliteit. Het advies zal worden ingewonnen zodra het ontwerp voor het nieuwe cultuur- en ontmoetingshuis wordt uitgewerkt. Tot nu toe is er op stedenbouwkundig en landschappelijk niveau onderzoek gedaan door bureau B+B, onder begeleiding van de gemeentelijke stedenbouwkundige.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is redelijk volledig in de context van de gestelde vragen. Het geeft duidelijk aan waarom er nog geen advies is gevraagd aan MooiSticht en beschrijft de huidige stand van zaken in het proces.

Rol van de raad: De rol van de raad is om toezicht te houden op het proces en te zorgen dat de juiste stappen worden genomen in de ontwikkeling van de gebiedsvisie. De raad kan ook besluiten nemen over de voortgang en eventuele financiële implicaties.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen of ze akkoord gaan met de huidige aanpak en timing van het inwinnen van advies. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de mate van betrokkenheid van externe adviesorganisaties zoals MooiSticht.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het geen specifieke tijdlijnen of meetbare doelen bevat. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de timing van het inwinnen van advies kan als vaag worden beschouwd.

Besluit van de raad: De raad moet beslissen of ze akkoord gaan met de huidige aanpak en of ze aanvullende eisen willen stellen aan het proces, zoals het eerder inschakelen van MooiSticht.

Participatie: Het voorstel zegt weinig over participatie van burgers of andere belanghebbenden. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad om te adresseren.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel, maar kan een relevant onderwerp zijn bij de renovatie of nieuwbouw van een cultuur- en ontmoetingshuis.

Financiële gevolgen: Het voorstel geeft geen gedetailleerde informatie over de financiële gevolgen of hoe deze gedekt zullen worden. Dit is een belangrijk aspect dat de raad moet overwegen bij het nemen van beslissingen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gebiedsvisie Markt Renovatie De Klinker Uitbreiding Egeling en Peppel Sloop De Klinker MooiSticht Ontwerp nieuw huis voor cultuur en ontmoeting Stedenbouwkundig en landschappelijk niveau Bureau B+B Gemeentelijk stedenbouwkundige Architect ontwerp uitwerking

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
RV25_063 GEAMENDEERD RV RB Gebiedsvisie Markt e_o.pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststelling Gebiedsvisie Markt e.o.

Titel en Samenvatting: De titel van het voorstel is "Vaststelling Gebiedsvisie Markt e.o." Het voorstel beoogt een kader te bieden voor de herinrichting en bebouwing van de Markt en omgeving in Zeist. Het richt zich op het verbeteren van de verblijfskwaliteit en aantrekkelijkheid van de Markt, met een nadruk op duurzaamheid en groen. De voorkeur gaat uit naar nieuwbouw van een huis voor cultuur en ontmoeting boven renovatie van De Klinker. Het voorstel vraagt om een aanvullend krediet voor de herinrichting van Voorheuvel-Noord, onafhankelijk van de ontwikkeling van de Markt.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor financiële, ruimtelijke en maatschappelijke aspecten. Het bevat echter nog geen gedetailleerde uitwerking van de financiële haalbaarheid van de nieuwbouw.

Rol van de Raad: De raad moet de gebiedsvisie vaststellen en besluiten over de financiering van de herinrichting van Voorheuvel-Noord. Daarnaast wordt een begeleidingscommissie ingesteld om het proces te monitoren.

Politieke Keuzes: De raad moet kiezen tussen nieuwbouw of renovatie van De Klinker, en beslissen over de financiering van de herinrichting van Voorheuvel-Noord.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is deels SMART, met specifieke doelen en een tijdlijn voor de herinrichting van Voorheuvel-Noord. Er zijn echter nog geen concrete meetbare doelen voor de nieuwbouw van het cultuurhuis.

Besluit van de Raad: De raad moet de gebiedsvisie vaststellen, de voorkeur voor nieuwbouw uitspreken, en het college verzoeken om verdere financiële en inhoudelijke uitwerking.

Participatie: Er is participatie geweest met inwoners en belanghebbenden via bijeenkomsten en online peilingen. Er zijn zorgen van omwonenden over de impact op hun uitzicht.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een belangrijk thema, met plannen voor een groene en duurzame inrichting van de Markt en nieuwbouw die energieneutraal en aardgasvrij is.

Financiële Gevolgen: De herinrichting van Voorheuvel-Noord vraagt om een aanvullend krediet van €650.000, te dekken uit de ‘Reserve zelfregulerende projecten’. De financiële haalbaarheid van de nieuwbouw moet nog verder worden onderzocht.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gebiedsvisie Markt Herinrichting Voorheuvel-Noord Cultuur en ontmoeting De Klinker Nieuwbouw Duurzaamheid Participatie KunstenHuis Idea Wijkcentrum Dorpshart

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
RV25_063 Raadsvoorstel Gebiedsvisie Markt e_o_ GEWIJZIGD (1).pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststelling Gebiedsvisie Markt e.o.

Titel en Samenvatting: De titel van het voorstel is "Vaststelling Gebiedsvisie Markt e.o." Het voorstel beoogt een kader te bieden voor de herinrichting en bebouwing van de Markt en omgeving in Zeist. Het richt zich op het verbeteren van de verblijfskwaliteit en aantrekkelijkheid van de Markt, inclusief de nieuwbouw van een huis voor cultuur en ontmoeting. De visie streeft naar een groene en duurzame uitstraling, behoud van de warenmarkt en ruimte voor evenementen. Het voorstel vraagt om vaststelling van de gebiedsvisie en het beschikbaar stellen van middelen voor de herinrichting van Voorheuvel-Noord.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor zowel de ruimtelijke als financiële aspecten. Het bevat een duidelijke visie en onderbouwing voor de voorgestelde ontwikkelingen, inclusief participatieverslagen en financiële ramingen.

Rol van de Raad: De raad wordt gevraagd de gebiedsvisie vast te stellen, voorkeur uit te spreken voor nieuwbouw boven renovatie van De Klinker, en het college te verzoeken om verdere inhoudelijke en financiële uitwerking van de plannen.

Politieke Keuzes: De raad moet kiezen tussen nieuwbouw of renovatie van De Klinker, en besluiten over de financiering en prioritering van de herinrichting van de Markt en Voorheuvel-Noord.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van doelen en financiële ramingen. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de haalbaarheid van de financiële dekking en participatie-uitkomsten kunnen uitdagingen vormen.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten de gebiedsvisie vast te stellen, voorkeur voor nieuwbouw uit te spreken, en middelen voor Voorheuvel-Noord beschikbaar te stellen.

Participatie: Er is een participatieproces geweest met inloopbijeenkomsten en online peilingen. Er is echter bezorgdheid onder omwonenden over de impact op hun uitzicht en leefomgeving.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een kernonderdeel van het voorstel, met nadruk op een groene inrichting en energieneutrale nieuwbouw.

Financiële Gevolgen: De herinrichting van Voorheuvel-Noord vraagt om een extra krediet van € 650.000, te dekken uit de ‘Reserve zelfregulerende projecten’. De financiële haalbaarheid van de nieuwbouw moet verder worden onderzocht, met aandacht voor mogelijke opbrengsten en optimalisaties.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gebiedsvisie Markt Herinrichting Voorheuvel-Noord Cultuur en ontmoeting De Klinker Nieuwbouw Duurzaamheid Verblijfskwaliteit Participatie Investering

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
251118 Beantwoording (Technische) vragen Seystnu.pdf
251217 Beantwoording aanvullende technische vragen CDA Gebiedsvisie Markt eo.pdf
251218 Beantwoording 2e set aanvullende vragen Seystnu - NDZ (aangevuld 19-1-26).pdf
251218 Beantwoording vragen SP Gebiedsvisie Markt (aangevuld 191-26)).pdf
260119 Beantwoording vragen NDZ-Seystnu Gebiedsvisie Markt eo.pdf
Opzet Debat Gebiedsvisie markt e_o_ (nieuwsflits).pdf
Bijlage beantwoording - Bibliotheek Idea Zeist - FR - 10 april 2020 - NIEUW.pdf
Bijlage beantwoording - Herkeuring Muziekschool Zeist - FR - 23 juni 2021.pdf
Bijlage beantwoording - Hoogstad, Renovatie de Klinker Zeist (november 2015).pdf
Bijlage beantwoording - Onderhoudsplan 2021 - excl jaarplan bedragen.pdf
Bijlage beantwoording - Opvragengegevens-Gegevensexporteren_202601061501150009.pdf
Bijlage beantwoording - Verduurzamingsrapportage 2014 Klinker.pdf
Bijlage beantwoording technische vragen; correspondentie klankbordgroep.pdf
Bijlage beantwoording technische vragen; scenarios gebiedsvisie.pdf
RV25_063 - Bijlage 1 Gebiedsvisie Markt e_o_.pdf
RV25_063 - Bijlage 2 Globaal Programma van Eisen d_d_ 8 september 2025.pdf
RV25_063 - Bijlage 3 Onderzoek Stevens en Van Dijck naar De Klinker d_d_ 11 juli 2025.pdf
RV25_063 - Bijlage 4 Cultuur clusteren in Zeist, augustus 2022.pdf

Agendapunt 2 Debat over het Burgeramendement 'Bezint eer ge besluit'

Zeist in de Ban van Marktontwikkeling: Raad Verdeeld over Burgeramendement

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Zeist staat voor een belangrijke beslissing over de herontwikkeling van de Markt en omgeving. Een voorstel om nieuwbouw voor een cultuurhuis te verkiezen boven renovatie van De Klinker ligt op tafel. Echter, een burgeramendement dat pleit voor uitstel en meer participatie zorgt voor verdeeldheid binnen de raad.

Geschreven door AI

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het debat over de herontwikkeling van de Markt in Zeist gedomineerd door een burgeramendement met de titel 'Bezint eer ge besluit'. Dit amendement, ingediend door Egbert Visscher en Mariese Streven, roept op tot uitstel van de vaststelling van de gebiedsvisie en pleit voor een uitgebreid participatietraject met omwonenden en belanghebbenden.

Participatie en Alternatieven

Gastspreker Egbert Visscher benadrukte het belang van een breed onderzoek naar alle maatschappelijke, inhoudelijke en financiële aspecten van de herontwikkeling. "Laten we het rustig uitstellen. Niemand die daar problemen mee heeft. Zorg ervoor dat er voldoende draagvlak kan ontstaan en daar is iedereen blij mee," aldus Visscher. Hij bekritiseerde de huidige participatievorm als onvoldoende en pleitte voor een hoger niveau van betrokkenheid van de burgerij.

Verdeelde Raad

De raad was verdeeld over het amendement. Carlo Fiscalini, onafhankelijk raadslid, sloot zich aan bij Visscher en benadrukte het belang van participatie zoals bedoeld in de Omgevingswet. "Dat accent wat door de Omgevingswet gelegd is, dat mis ik hier in feite volledig," zei hij.

GroenLinks, vertegenwoordigd door Gerard van Vliet, steunde het amendement en wees op het belang van het onderzoeken van meerdere alternatieven, zoals renovatie van bestaande locaties. "Om kort te gaan, GroenLinks staat positief tegenover dit amendement," aldus Van Vliet.

Aan de andere kant van het spectrum stonden partijen zoals de ChristenUnie-SGP en de VVD, die het amendement als onnodig en destructief bestempelden. Julian Wassink van de ChristenUnie-SGP noemde het amendement een herhaling van zetten en benadrukte dat de raad al eerder een soortgelijke motie had afgewezen. "Het uitstellen op dit moment zou heel onhandig en ook niet democratisch zijn in mijn ogen," stelde Wassink.

Financiële Onzekerheden

Een belangrijk punt van discussie was de financiële haalbaarheid van de plannen. Visscher uitte zijn zorgen over de kosten en de financiële aannames in het raadsvoorstel. "Er zijn zoveel onzekerheden, zowel wat de financiën betreft, een heleboel dingen zijn niet begroot," waarschuwde hij.

Toekomstige Stappen

Het debat maakte duidelijk dat de raad nog niet klaar is om een definitieve beslissing te nemen. Het burgeramendement blijft in stand en zal verder worden besproken in de gemeenteraadsvergadering. Ondertussen blijft de vraag hangen of de raad zal kiezen voor een snelle beslissing of voor een meer gedegen en participatief proces.

De komende weken zullen cruciaal zijn voor de toekomst van de Markt in Zeist. De uitkomst van dit debat zal niet alleen de fysieke omgeving van de stad beïnvloeden, maar ook de manier waarop de gemeente omgaat met burgerparticipatie en besluitvorming.

Samenvatting

De gemeenteraad van Zeist overweegt een besluit over de herontwikkeling van de Markt en omgeving. Er ligt een voorstel om de gebiedsvisie vast te stellen en nieuwbouw voor een cultuurhuis te verkiezen boven renovatie van De Klinker. Het college zou verder onderzoek moeten doen naar de nieuwbouw en de herinrichting van de openbare ruimte. Er is echter een amendement ingediend dat pleit voor uitstel van de vaststelling van de gebiedsvisie. Het amendement stelt voor om eerst een uitgebreid participatietraject te starten met omwonenden en belanghebbenden. Daarnaast zou er een breed onderzoek moeten komen naar alle maatschappelijke, inhoudelijke en financiële aspecten van de herontwikkeling, inclusief verkeersplannen en alternatieven voor bestaande locaties zoals De Klinker en De Egeling. Het amendement benadrukt dat de participatie van belanghebbenden op een hoger niveau moet plaatsvinden dan enkel raadplegen. Het uiteindelijke doel is om een goed onderbouwd en breed gedragen voorstel te ontwikkelen.

20260127 A26_001 Burgeramendement Bezint eer ge besluit (bij voorstel Gebiedsvisie Markt e_o_) (verworpen).pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Burgeramendement ‘Bezint eer ge besluit’

Samenvatting: Het burgeramendement ‘Bezint eer ge besluit’ is ingediend als reactie op het voorstel voor de Gebiedsvisie Markt en omgeving in Zeist. Het amendement pleit voor een uitgebreid participatietraject met betrokkenen en een grondig onderzoek naar de maatschappelijke, inhoudelijke en financiële aspecten van de herontwikkeling van de Markt. Het stelt dat de voorkeur voor nieuwbouw van een huis voor cultuur en ontmoeting prematuur is en dat alternatieven, zoals renovatie van bestaande locaties, moeten worden onderzocht. Het amendement benadrukt de noodzaak van een integrale benadering van de herinrichting, inclusief verkeersplannen, voordat definitieve beslissingen worden genomen.

Oordeel over de Volledigheid

Het amendement lijkt volledig in de zin dat het een breed scala aan aspecten adresseert die verder onderzoek en participatie vereisen. Het wijst op de noodzaak van een diepgaand onderzoek naar alternatieven en de gevolgen van de herontwikkeling, wat aangeeft dat het huidige voorstel mogelijk niet alle relevante factoren in overweging heeft genomen.

Rol van de Raad

De rol van de raad is om het amendement te beoordelen en te beslissen of de voorgestelde voorwaarden en onderzoeken moeten worden opgenomen in de gebiedsvisie. De raad moet ook bepalen of het participatieniveau moet worden verhoogd en of de financiële dekking voor de herinrichting van Voorheuvel Noord voldoende is.

Politieke Keuzes

De raad moet beslissen of ze instemmen met de voorgestelde voorwaarden van het amendement, waaronder een uitgebreider participatietraject en een breder onderzoek naar alternatieven. Ze moeten ook kiezen of ze de voorkeur geven aan nieuwbouw of renovatie van bestaande locaties.

SMART Analyse en Inconsistenties

Het amendement is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde onderzoeken en participatie-eisen. Het is echter minder tijdgebonden, aangezien er geen duidelijke deadlines worden genoemd voor de uitvoering van de onderzoeken. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de haalbaarheid van het uitgebreide participatietraject en de onderzoeken kan een uitdaging vormen.

Besluit van de Raad

De raad moet beslissen of ze het amendement aannemen en de voorgestelde voorwaarden integreren in de gebiedsvisie. Dit omvat het starten van een uitgebreider participatietraject en het uitvoeren van de voorgestelde onderzoeken.

Participatie

Het amendement benadrukt het belang van een hoger niveau van participatie dan momenteel gepland, waarbij belanghebbenden niet alleen worden geraadpleegd, maar ook actief betrokken worden in het proces.

Duurzaamheid

Duurzaamheid wordt genoemd als een van de aspecten die onderzocht moeten worden in de context van de haalbaarheid van de nieuwbouw en renovatie, maar het is niet het centrale thema van het amendement.

Financiële Gevolgen

Het amendement vraagt om een additioneel krediet van €650.000 voor de herinrichting van Voorheuvel Noord, te dekken uit de ‘Reserve zelfregulerende projecten’. Er is echter kritiek op het ontbreken van een gedetailleerd financieel plan voor de totale kosten van de herinrichting, die op €1 miljoen worden geschat.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gebiedsvisie Markt Nieuwbouw Participatie Onderzoek Herinrichting Alternatieven Verkeerssituatie Omwonenden Cultuur en ontmoeting Voorheuvel Noord

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
A26_001 Burgeramendement Bezint eer ge besluit (bij voorstel Gebiedsvisie Markt e_o_) (vs 26-01-2026).pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Burgeramendement ‘Bezint eer ge besluit’ (versie 26 januari 2026)

Samenvatting: Het burgeramendement ‘Bezint eer ge besluit’ is een reactie op het voorstel voor de Gebiedsvisie Markt en omgeving in Zeist. Het amendement stelt dat er een uitgebreid participatietraject moet worden gestart met omwonenden en belanghebbenden, en dat er een breed onderzoek moet worden uitgevoerd naar de maatschappelijke, inhoudelijke en financiële aspecten van de herontwikkeling van de Markt. Dit omvat ook het onderzoeken van alternatieven voor nieuwbouw en renovatie van bestaande locaties zoals De Klinker. Het amendement benadrukt dat de herinrichting van Voorheuvel Noord niet moet vooruitlopen op de uitkomsten van deze onderzoeken.

Oordeel over de volledigheid

Het amendement lijkt volledig in de zin dat het verschillende aspecten van de herontwikkeling adresseert, zoals participatie, alternatieven voor nieuwbouw, en verkeersafwikkeling. Het vraagt om een uitgebreid onderzoek naar verschillende scenario's, wat bijdraagt aan een gedegen besluitvorming.

Rol van de Raad

De raad moet het amendement beoordelen en besluiten of het wordt aangenomen. De raad speelt een cruciale rol in het waarborgen dat de participatie en onderzoeken plaatsvinden zoals voorgesteld in het amendement.

Politieke Keuzes

De raad moet kiezen tussen het volgen van het oorspronkelijke voorstel of het aannemen van het amendement dat pleit voor meer participatie en onderzoek. Dit omvat ook de keuze tussen nieuwbouw of renovatie van bestaande locaties.

SMART Analyse en Inconsistenties

Het amendement is specifiek en meetbaar in termen van de eisen voor participatie en onderzoek. Echter, de tijdsgebondenheid en haalbaarheid zijn minder duidelijk, aangezien er geen specifieke deadlines of uitvoeringsplannen worden genoemd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de uitvoeringstijd en middelen zijn niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de Raad

De raad moet beslissen of het amendement wordt aangenomen, wat zou betekenen dat er meer participatie en onderzoek moet plaatsvinden voordat verdere stappen worden ondernomen.

Participatie

Het amendement legt sterk de nadruk op participatie, waarbij een hoger niveau van betrokkenheid wordt geëist dan enkel raadplegen. Het stelt voor om belanghebbenden te betrekken in adviserende en co-producerende rollen.

Duurzaamheid

Duurzaamheid wordt genoemd als een aspect dat moet worden onderzocht, maar het is niet het centrale thema van het amendement. Het is echter relevant in de context van nieuwbouw en renovatie.

Financiële Gevolgen

Het amendement vraagt om een additioneel krediet van €650.000 voor de herinrichting van Voorheuvel Noord, te dekken uit de ‘Reserve zelfregulerende projecten’. Er is echter kritiek op het gebrek aan financiële onderbouwing voor deze kosten en de totale kostenraming van 1 miljoen euro.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gebiedsvisie Markt Nieuwbouw Participatie Omwonenden Onderzoek Herinrichting Verkeersplan Alternatieven Cultuur en ontmoeting Voorheuvel Noord

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Toelichting indieners Debat over Burgeramendement Gebiedsvisie Markt e_o_.pdf
A26_001 Bijlage - Verklaringen inzake Burgeramendement Gebiedsvisie Markt e_o_ (stand 13-1-25).pdf

Agendapunt 3 Schorsing

Agendapunt 4 Debat over het raadsvoorstel Gebiedsvisie markt en omgeving

Kunst en Cultuur in Zeist: Gemeenteraad Debatteert over Toekomst van De Klinker

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Zeist overweegt een motie om atelierruimtes op te nemen in het nieuwe 'Huis voor Cultuur en Ontmoeting'. Dit voorstel maakt deel uit van een bredere gebiedsvisie voor de markt en omgeving, die de aantrekkelijkheid van de gemeente moet vergroten.

Geschreven door AI

Tijdens een levendig debat in de gemeenteraad van Zeist werd de toekomst van het iconische gebouw De Klinker besproken. Het voorstel om het gebouw te slopen en te vervangen door een nieuw 'Huis voor Cultuur en Ontmoeting' leidde tot een gepassioneerde discussie. De raad was verdeeld over de noodzaak van nieuwbouw versus renovatie, en de impact op de verkeerssituatie en de lokale gemeenschap.

Verdeelde Meningen over Nieuwbouw en Renovatie

Hanny Roelofsen van Seyst.nu uitte haar zorgen over het gebrek aan onderzoek naar renovatie. "Het college heeft een opdracht gekregen om met de voorliggende stukken, waar een scenario A bij zat, renovatie aan de slag te gaan en het participatieproces te starten," benadrukte ze. Julian Wassink van de ChristenUnie-SGP daarentegen, sprak zijn steun uit voor nieuwbouw: "Het huidige gebouw is op. Het is duidelijk dat het einde van de levensduur in zicht is."

Verkeersveiligheid en Gezondheid

De verkeerssituatie rond de markt was een ander heet hangijzer. Vincent van Voorden van het CDA pleitte voor een onafhankelijk onderzoek naar de verkeersstromen in het centrum. "We moeten kijken: kunnen wij met een onderzoek andere routes vinden?" stelde hij. De VVD, vertegenwoordigd door Timo Bakrin, benadrukte het belang van verkeersveiligheid: "De ambitie op het gebied van verkeer moet wat de VVD betreft hoog liggen."

Synergie en Cultuur

De clustering van culturele functies in één gebouw werd door sommigen gezien als een kans voor synergie en kruisbestuiving. Freerk André de la Porte van D66 benadrukte het belang van deze clustering: "Het is absoluut noodzakelijk dat die clustering plaatsvindt, al is het alleen al vanuit kostenoverwegingen." Anderen, zoals Jan Bredius van NieuwDemocratischZeist, betwijfelden de noodzaak: "De wens van de opdrachtgever Kunstenhuis om tot één cluster van functies te komen en daarmee de sloop van de Klinker is niet kritisch besproken."

Atelierruimtes en Cultuurvisie

Een motie van GroenLinks en de Partij van de Arbeid om atelierruimtes op te nemen in het programma van eisen werd positief ontvangen. "We geven hiermee feitelijk invulling aan één van de doelstellingen uit de cultuurvisie," aldus Martine Folkersma van GroenLinks.

Conclusie

Het debat toonde de complexiteit van de besluitvorming rond de toekomst van De Klinker. Met verschillende moties en amendementen in de maak, blijft de uitkomst onzeker. De gemeenteraad zal in een volgende vergadering een definitief besluit nemen, waarbij de belangen van de gemeenschap en de toekomst van cultuur in Zeist centraal staan.

Samenvatting

De gemeenteraad van Zeist overweegt een motie die betrekking heeft op het creëren van atelierruimtes in het nieuwe 'Huis voor Cultuur en Ontmoeting'. Kunst en cultuur worden gezien als belangrijke elementen die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van de gemeente. Er is een grote behoefte aan werkruimtes voor professionele makers, die essentieel zijn voor het culturele leven in Zeist. De gemeente heeft momenteel beperkte atelierruimtes en voert geen actief beleid op dit gebied. Het nieuwe gebouw biedt een kans om deze ruimtes te realiseren, maar ze maken nog geen deel uit van de huidige plannen. De motie vraagt het college om bij de verdere uitwerking van de plannen en het Programma van Eisen atelierruimtes op te nemen, in lijn met de doelstellingen van de Cultuurvisie Zeist 2025-2036.

M26_001 Aandachtspunten bij haalbaarheidsstudie Gebiedsvisie Markt e_o_.pdf
M26_001 Motie (VVD, D66, CU-SGP, GroenLinks) Aandachtspunten bij haalbaarheidsstudie Gebiedsvisie Markt e_o_ (aangenomen).pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: De motie "Aandachtspunten bij haalbaarheidsstudie Gebiedsvisie Markt e.o." richt zich op de haalbaarheidsstudie voor het 'Huis voor cultuur en ontmoeting' en de herinrichting van de Markt in Zeist. De motie verzoekt het college om specifieke aandachtspunten te onderzoeken, zoals de mogelijkheid van een ondergrondse bouwlaag, duurzaamheid, een gemeenschappelijke daktuin, en sociale veiligheid. Daarnaast vraagt de motie om verkeersveiligheid te verbeteren en autoluwheid te bevorderen. Ook wordt gevraagd om een duidelijke fasering en participatieproces voor de inwoners te schetsen.

Oordeel over de volledigheid: De motie is redelijk volledig in het adresseren van belangrijke aandachtspunten voor de haalbaarheidsstudie. Het behandelt zowel bouwkundige, verkeerskundige als participatieve aspecten.

Rol van de raad: De raad speelt een toezichthoudende en richtinggevende rol door het college te verzoeken specifieke aandachtspunten mee te nemen in de haalbaarheidsstudie.

Politieke keuzes: De raad moet keuzes maken over de prioritering van duurzaamheid, verkeersveiligheid, en participatie. Ook moet worden besloten hoe ver men wil gaan in het verkennen van innovatieve oplossingen zoals ondergrondse bouwlagen.

SMART en Inconsistenties: De motie is deels SMART: het is specifiek en relevant, maar mist concrete meetbare doelen en tijdsgebonden elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid van sommige innovatieve oplossingen kan een punt van discussie zijn.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten of zij het college de opdracht geeft om de genoemde aandachtspunten in de haalbaarheidsstudie te integreren.

Participatie: De motie benadrukt het belang van participatie door te vragen om inzicht in de momenten waarop inwoners invloed kunnen uitoefenen op de planvorming en besluitvorming.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp, gezien de ambitie om het meest duurzame 'Huis van Cultuur & Ontmoeting' te realiseren.

Financiële gevolgen: De motie zelf geeft geen directe financiële gevolgen aan, noch hoe deze gedekt worden. Dit zal waarschijnlijk onderdeel zijn van de haalbaarheidsstudie en verdere besluitvorming.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Haalbaarheidsstudie Gebiedsvisie Markt Huis voor cultuur en ontmoeting Herinrichting Duurzaamheid Sociale veiligheid Verkeersoplossing Autoluw Daktuin Participatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
M26_002 Motie (GroenLinks, PvdA) - Atelierruimtes in het Huis voor cultuur en ontmoeting (aangenomen).pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Motie Atelierruimtes in het ‘Huis voor Cultuur en Ontmoeting’

Samenvatting: De motie, ingediend door Martine Folkersma (GroenLinks) en Wilma Breddels (PvdA), richt zich op het creëren van atelierruimtes voor professionele makers in Zeist. Het benadrukt de rol van kunst en cultuur in de gemeenschap en de noodzaak van werkruimtes voor makers. De motie verzoekt het college om te onderzoeken of deze ruimtes in het nieuwe 'Huis voor Cultuur en Ontmoeting' kunnen worden gerealiseerd en, indien niet mogelijk, alternatieve locaties te overwegen. De motie is aangenomen met een meerderheid van stemmen.

Volledigheid van het Voorstel

Het voorstel is redelijk volledig in zijn constateringen en overwegingen. Het benoemt de huidige situatie, de behoefte aan atelierruimtes, en de rol van de gemeente. Echter, het mist specifieke details over de financiële implicaties en concrete stappen voor de uitvoering.

Rol van de Raad

De raad speelt een beslissende rol door het aannemen van de motie en het sturen van het college om actie te ondernemen. De raad moet ook toezien op de uitvoering van de motie en de integratie van atelierruimtes in het cultuurbeleid.

Politieke Keuzes

De raad moet kiezen of ze prioriteit geven aan het faciliteren van atelierruimtes binnen het nieuwe 'Huis voor Cultuur en Ontmoeting' of elders in de gemeente. Dit kan invloed hebben op budgettoewijzing en beleidsfocus.

SMART-Analyse en Inconsistenties

De motie is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en acceptabel, maar mist meetbare doelen, een tijdsbestek, en een realistische inschatting van de haalbaarheid. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de uitvoering is afhankelijk van verdere onderzoeken.

Besluit van de Raad

De raad moet besluiten om het college te verzoeken de haalbaarheid van atelierruimtes te onderzoeken en deze op te nemen in het Programma van Eisen voor het nieuwe gebouw, of alternatieve locaties te overwegen.

Participatie

De motie vermeldt geen specifieke participatie van belanghebbenden, zoals kunstenaars of culturele organisaties, in het proces van besluitvorming of uitvoering.

Duurzaamheid

Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie, maar kan relevant zijn bij de keuze van locaties en de bouw van atelierruimtes.

Financiële Gevolgen

De motie geeft geen gedetailleerde financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen. Het onderzoek naar de haalbaarheid kan echter financiële implicaties hebben, afhankelijk van de uitkomsten en de gekozen oplossingen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Atelierruimtes Huis voor Cultuur en Ontmoeting Kunst en cultuur Makers Cultuurvisie Zeist 2025-2036 Creatief Kapitaal Werkruimtes Programma van Eisen Cultuurbeleid Realisatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
M26_002 Motie (GroenLinks, PvdA) Atelierruimtes in het Huis voor cultuur en ontmoeting (def_).pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Motie Atelierruimtes in het ‘Huis voor Cultuur en Ontmoeting’

Samenvatting: De motie, ingediend door Martine Folkersma (GroenLinks) en Wilma Breddels (PvdA), verzoekt het college van Zeist om te onderzoeken of er atelierruimtes voor professionele makers gerealiseerd kunnen worden in het nieuwe 'Huis voor Cultuur en Ontmoeting'. Dit is in lijn met de doelstellingen van de 'Cultuurvisie Zeist 2025-2036', die de behoefte aan werkruimte voor makers benadrukt. Indien het niet mogelijk is om deze ruimtes in het nieuwe gebouw te realiseren, vraagt de motie om alternatieve locaties binnen de gemeente te overwegen. De motie benadrukt het belang van kunst en cultuur voor de lokale gemeenschap en economie.

Volledigheid van het Voorstel

De motie is redelijk volledig in het adresseren van de behoefte aan atelierruimtes en het koppelen van deze behoefte aan bestaande beleidsdoelstellingen. Echter, het mist specifieke details over de haalbaarheid en financiële implicaties van de voorgestelde acties.

Rol van de Raad

De raad speelt een beslissende rol in het al dan niet aannemen van de motie. Daarnaast heeft de raad de verantwoordelijkheid om het college te controleren op de uitvoering van de motie, indien deze wordt aangenomen.

Politieke Keuzes

De raad moet beslissen of het prioriteit geeft aan het creëren van atelierruimtes binnen het nieuwe 'Huis voor Cultuur en Ontmoeting' of elders in de gemeente. Dit kan invloed hebben op budgettaire toewijzingen en de focus van het cultuurbeleid.

SMART-Analyse en Inconsistenties

De motie is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek in zijn verzoek, maar mist meetbare doelen, een tijdsbestek voor uitvoering, en een analyse van de haalbaarheid. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de motie zou baat hebben bij meer concrete details.

Besluit van de Raad

De raad moet besluiten of zij het college verzoekt om de haalbaarheid van atelierruimtes in het 'Huis voor Cultuur en Ontmoeting' te onderzoeken en, indien nodig, alternatieve locaties te overwegen.

Participatie

De motie zelf zegt weinig over participatie van de gemeenschap of betrokkenheid van de makers bij het proces. Dit zou een aandachtspunt kunnen zijn bij de uitvoering.

Duurzaamheid

Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie, maar kan relevant zijn bij de keuze van locaties en bouwmaterialen voor de atelierruimtes.

Financiële Gevolgen

De motie geeft geen gedetailleerde financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen. Dit is een belangrijk aspect dat verder onderzocht moet worden om de haalbaarheid van de voorgestelde acties te bepalen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Atelierruimtes Huis voor Cultuur en Ontmoeting Kunst en cultuur (Professionele) makers Cultuurvisie Zeist 2025-2036 Creatief Kapitaal Gemeente Zeist Faciliterende rol Programma van Eisen Bouwlocaties

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Toezegging Walter van Dijk inmeting tijdelijke locatie markt.pdf

Agendapunt 5 Sluiting

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

22-01-2026 Vergadering Debat Gebiedsvisie Markt e.o. 22-01-2026

Nieuw poppodium in Zeist: Sloop of renovatie van De Klinker?

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststelling Gebiedsvisie Markt e.o.

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Roel van Nieuwstadt - Voorzitter

Walter van Dijk - Wethouder

Onbekende spreker

Gastspreker 3 - Gastspreker

Zeist in de Ban van Marktontwikkeling: Raad Verdeeld over Burgeramendement

Samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Oordeel over de Volledigheid

Rol van de Raad

Politieke Keuzes

SMART Analyse en Inconsistenties

Besluit van de Raad

Participatie

Duurzaamheid

Financiële Gevolgen

Dossier vormen

Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Oordeel over de volledigheid

Rol van de Raad

Politieke Keuzes

SMART Analyse en Inconsistenties

Besluit van de Raad

Participatie

Duurzaamheid

Financiële Gevolgen

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: