03-07-2025 Vergadering Ronde Tafel en Debat Wijziging Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023, gemeente Zeist 03-07-2025
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt Vaststellen Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 – versie 2025 gemeente Zeist.
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 – versie 2025, gemeente Zeist
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 – versie 2025, gemeente Zeist (betaalbare nieuwbouw koopwoningen tot € 405.000)." Het doel is om de gemeente Zeist meer controle te geven over de toewijzing van betaalbare nieuwbouw koopwoningen, met een maximale prijs van € 405.000. Dit wordt bereikt door een vergunningplicht in te voeren, gekoppeld aan inkomensnormen gebaseerd op de NIBUD-norm. Daarnaast wordt een experiment voorgesteld om voorrang te geven aan woningzoekenden met lokale binding. Dit moet bijdragen aan een betere beschikbaarheid van betaalbare woningen voor middeninkomens.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke uitleg over de achtergrond, doelstellingen en de juridische basis. Het bevat ook argumenten voor de voorgestelde maatregelen en kanttekeningen over de implementatie.
Rol van de Raad:
De raad moet het voorstel goedkeuren om de wijzigingen in de Huisvestingsverordening officieel vast te stellen. De raad speelt een cruciale rol in het besluitvormingsproces en het vaststellen van de verordening.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de invoering van de vergunningplicht en de experimentenregeling voor voorrang op basis van lokale binding. Dit zijn belangrijke keuzes die invloed hebben op de woningmarkt en de beschikbaarheid van betaalbare woningen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de prijsgrens en inkomensnormen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor de implementatie van de experimentenregeling. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de effectiviteit van de experimentenregeling moet nog worden bewezen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 – versie 2025 vast te stellen, inclusief de nieuwe regels voor betaalbare nieuwbouw koopwoningen.
Participatie:
Er is sprake van regionale en lokale participatie, met betrokkenheid van U10-gemeenten, woningcorporaties en huurdersraden. Er zijn meerdere momenten geweest waarop de raad is geïnformeerd en betrokken.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevant onderwerp genoemd in dit voorstel. De focus ligt voornamelijk op betaalbaarheid en beschikbaarheid van woningen.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen betreffen voornamelijk de capaciteitsdruk bij de uitvoering van de vergunningplicht. De kosten worden gedekt door de legesverordening, die kostendekkend moet zijn. Er is geen gedetailleerde financiële analyse opgenomen, maar de verwachting is dat de kosten binnen de huidige capaciteit passen.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Huisvestingsverordening Betaalbare nieuwbouw koopwoningen Vergunningplicht NIBUD-norm Middeninkomens Koopprijsgrens Experimentenregeling Woningvoorraad Toewijzing SchaarsteVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Keeken - Seyst.nu
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Laura Hoogstraten - Wethouder
Gastspreker 1 - Inspreker
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Gastspreker 1 - Inspreker
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Gastspreker 1 - Inspreker
Dick van Ginkel - Voorzitter
Gastspreker 1 - Inspreker
Ruben Pattiasina - D66
Ruben Pattiasina - D66
Chimène van Lunteren - SP
Gastspreker 1 - Inspreker
Dick van Ginkel - Voorzitter
Wilma Breddels - PvdA
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Gastspreker 1 - Inspreker
Dick van Ginkel - Voorzitter
Chimène van Lunteren - SP
Chimène van Lunteren - SP
Dick van Ginkel - Voorzitter
Gastspreker 1 - Inspreker
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
David Tompot - SP
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Annet Ploeg-Bos - ChristenUnie-SGP
Dick van Ginkel - Voorzitter
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Laura Hoogstraten - Wethouder
Ruben Pattiasina - D66
Laura Hoogstraten - Wethouder
Ruben Pattiasina - D66
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Laura Hoogstraten - Wethouder
Timo Bakrin - VVD
Dick van Ginkel - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Laura Hoogstraten - Wethouder
Laura Hoogstraten - Wethouder
Dick van Keeken - Seyst.nu
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Keeken - Seyst.nu
Laura Hoogstraten - Wethouder
Dick van Ginkel - Voorzitter
Gastspreker 1 - Inspreker
Dick van Ginkel - Voorzitter
Ruben Pattiasina - D66
Laura Hoogstraten - Wethouder
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Wilma Breddels - PvdA
Dick van Ginkel - Voorzitter
Onbekende spreker
Dick van Ginkel - Voorzitter
Chimène van Lunteren - SP
Dick van Ginkel - Voorzitter
Esther Kant - CDA
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Keeken - Seyst.nu
Dick van Ginkel - Voorzitter
Hanny Roelofsen - Seyst.nu
Dick van Ginkel - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Hanny Roelofsen - Seyst.nu
Dick van Ginkel - Voorzitter
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Dick van Ginkel - Voorzitter
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Hanny Roelofsen - Seyst.nu
Dick van Ginkel - Voorzitter
Chimène van Lunteren - SP
Dick van Ginkel - Voorzitter
Martine Folkersma - GroenLinks
Dick van Ginkel - Voorzitter
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Martine Folkersma - GroenLinks
Esther Kant - CDA
Dick van Ginkel - Voorzitter
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Martine Folkersma - GroenLinks
Dick van Ginkel - Voorzitter
Martine Folkersma - GroenLinks
Dick van Ginkel - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Annet Ploeg-Bos - ChristenUnie-SGP
Dick van Ginkel - Voorzitter
Martine Folkersma - GroenLinks
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Ruben Pattiasina - D66
Dick van Ginkel - Voorzitter
Annet Ploeg-Bos - ChristenUnie-SGP
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Keeken - Seyst.nu
Dick van Ginkel - Voorzitter
Wilma Breddels - PvdA
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Esther Kant - CDA
Dick van Ginkel - Voorzitter
Annet Ploeg-Bos - ChristenUnie-SGP
Esther Kant - CDA
Annet Ploeg-Bos - ChristenUnie-SGP
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Dick van Ginkel - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Dick van Ginkel - Voorzitter
Martine Folkersma - GroenLinks
Timo Bakrin - VVD
Dick van Ginkel - Voorzitter
Dick van Ginkel - Voorzitter
00:19:41 - 00:20:12 - 00:21:57 - 00:23:13 - 00:26:23 - 00:34:20 - 00:35:47 - 00:37:39 - 00:39:14 - 00:40:00 - 00:40:35 - 00:41:06 - 00:45:01 - 00:45:59 - 00:46:23 - 00:46:51 - 00:49:10 - 00:49:23 - 00:51:14 - 00:52:14 - 00:53:30 - 00:54:33 - 00:55:04 - 00:59:19 - 01:00:02 - 01:00:07 - 01:01:27 - 01:02:12 - 01:02:41 - 01:04:40 - 01:05:21 - 01:05:35 - 01:06:04 - 01:09:23 - 01:10:02 - 01:10:27 - 01:11:12 - 01:11:33 - 01:12:15 - 01:12:49 - 01:13:25 - 01:14:05 - 01:14:39 - 01:15:18 - 01:17:29 - 01:18:24 - 01:18:34 - 01:25:00 - 01:26:22 - 01:28:21 - 01:28:49 - 01:29:22 - 01:29:46 - 01:30:40 - 01:32:25 - 01:33:21 - 01:35:43 - 01:37:12 - 01:38:06 - 01:39:25 - 01:39:51 - 01:40:53 - 01:41:35 - 01:42:23 - 01:43:03 - 01:43:16 - 01:44:54 - 01:45:11 - 01:45:36 - 01:46:06 - 01:46:18 - 01:47:18 - 01:47:53 - 01:48:34