Debatrijk | Zeist

Kies een vergadering: 30-09-2025, Vergadering Debat Gebiedsvisie Stationsgebied Driebergen-Zeist 30-09-2025

30-09-2025 Vergadering Debat Gebiedsvisie Stationsgebied Driebergen-Zeist 30-09-2025

Agendapunt 1 Gebiedsvisie Driebergen-Zeist

Groen licht voor gebiedsvisie Driebergen-Zeist: "Een ambitieuze visie op een unieke plek"

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug debatteren over de toekomst van het gebied rondom station Driebergen-Zeist. Het raadsvoorstel voor de gebiedsvisie, dat zich richt op een compacte kern met woningen, werkruimtes en voorzieningen, staat centraal. Duurzame mobiliteit en behoud van cultuurhistorische elementen zijn de speerpunten.

Geschreven door AI

In een levendig debat bespraken de raadsleden van Zeist de gebiedsvisie Driebergen-Zeist. Het voorstel, dat in 2023 is vastgesteld, is het resultaat van een intensief proces met uitgebreide participatie en diverse onderzoeken. De visie omvat robuuste keuzes voor de ontwikkeling van het gebied, met een sterke focus op duurzame mobiliteit en het behoud van cultuurhistorische elementen.

Meneer Visser van Zijspunt Nu opende het debat met een kritische noot over de voorgestelde kostenverdeling tussen de gemeenten Zeist en Utrechtse Heuvelrug. "Het zou volstrekt logisch zijn als we de kosten gewoon eerlijk verdelen," stelde hij. De discussie over de verdeelsleutel van 75-25% bleef een terugkerend thema, waarbij meerdere raadsleden hun twijfels uitten over de rechtvaardigheid ervan.

De CDA-fractie, vertegenwoordigd door meneer Van Voorden, sprak zijn waardering uit voor het vele werk dat al is verricht. "Het is een ambitieuze visie op een unieke plek," aldus Van Voorden. Hij benadrukte echter het risico dat de nieuwe wijk een slaapwijk zou worden en riep op om levendigheid en ontmoeting te verankeren in de verdere uitwerking van de plannen.

D66, bij monde van meneer André de la Porte, diende samen met hun collega’s uit Utrechtse Heuvelrug twee moties in. De eerste motie benadrukte de noodzaak van versterking van de ecologische verbindingen, terwijl de tweede motie pleitte voor een dynamische benadering van de parkeernormen. "Laten we dynamisch kijken naar de manier waarop wij omgaan met die parkeernorm," stelde De la Porte.

GroenLinks, vertegenwoordigd door meneer Van Vliet, uitte zorgen over de robuuste keuzes in de visie, met name over de ecologische verbindingen en de spooronderdoorgang. "Het is belangrijk dat we de natuurwaarde borgen en dat de ontwikkeling geen nadelige gevolgen heeft," aldus Van Vliet.

De wethouder, mevrouw Welting, reageerde op de zorgen en benadrukte dat de robuuste keuzes juist bedoeld zijn om richting te geven aan de onderzoeken die nog moeten plaatsvinden. "We hebben geluisterd naar de participatie en kiezen voor een compacte kern met recreatief groen en natuurversterking," aldus de wethouder.

Het debat maakte duidelijk dat er nog veel vragen en zorgen leven, maar de algemene stemming was positief. De gebiedsvisie wordt gezien als een kans om een groot deel van de woningopgave te realiseren en een duurzame, toekomstgerichte wijk te bouwen. De gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug zullen op 16 oktober een definitief besluit nemen over de gebiedsvisie.

Samenvatting

Het raadsvoorstel voor de gebiedsvisie Driebergen-Zeist richt zich op de toekomstige ontwikkeling van het gebied rondom station Driebergen-Zeist. De gemeenten Zeist en Utrechtse Heuvelrug hebben samen een plan van aanpak opgesteld, dat in 2023 is vastgesteld. De gebiedsvisie is het resultaat van een intensief proces met uitgebreide participatie en diverse onderzoeken. Het voorstel omvat robuuste keuzes voor de ontwikkeling van een compacte kern met woningen, werkruimtes en voorzieningen, waarbij duurzame mobiliteit en behoud van cultuurhistorische elementen centraal staan.

Er zijn enkele uitbreidingen buiten het bestaande stedelijke gebied voorgesteld, die door de provincie zijn bekeken en geen bezwaar opleveren. De gebiedsvisie houdt rekening met de belangen van huidige bewoners en de inpassing van bestaande woningen. De volgende fase, de definitiefase, vereist verdere onderzoeken en samenwerking met diverse partijen, waaronder woningcorporaties.

Er zijn enkele aandachtspunten, zoals de mobiliteitsopgave en de draagkracht van de natuur, die nader onderzocht moeten worden. Ook de financiële haalbaarheid van de gebiedsontwikkeling is een belangrijk aspect, waarbij externe financiering en subsidies een rol spelen. De gemeenten streven naar een duurzame ontwikkeling en hebben hiervoor een ambitiedocument opgesteld.

De gebiedsvisie ligt nu ter besluitvorming voor bij de gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug. Na besluitvorming zal de definitiefase starten, waarin verdere plannen worden uitgewerkt en een omgevingsplan wordt opgesteld. Participatie met de samenleving blijft een belangrijk onderdeel van het proces.

Agendapunt 2 Ingediende (concept) moties en amendementen gemeenteraad Zeist en Utrechtse Heuvelrug (ter informatie)

251002 Motie D66 Meer zekerheid groene verbindingszone (UH).pdf
opties
analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De motie heet "Meer zekerheid groene verbindingszone". Het betreft een verzoek aan het college van de gemeente Utrechtse Heuvelrug om in de verdere uitwerking van de gebiedsvisie Driebergen-Zeist meer garanties te bieden voor de versterking van ecologische verbindingen. De motie benadrukt het belang van het gebied voor de ecologische hoofdstructuur en de zorgen van natuurorganisaties en de burgercoalitie over de huidige onzekerheden in de plannen.

Oordeel over de volledigheid:
De motie is duidelijk in haar verzoek en onderbouwing, maar mist specifieke details over hoe de versterking van ecologische verbindingen gerealiseerd moet worden. Het biedt een goede basis, maar verdere uitwerking is nodig.

Rol van de raad:
De raad moet de motie bespreken en besluiten of zij het college verzoekt om meer zekerheid te bieden in de planuitwerking. De raad speelt een toezichthoudende rol en kan richting geven aan de verdere ontwikkeling van de gebiedsvisie.

Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de motie, wat kan leiden tot strengere eisen voor ecologische versterking, of het afwijzen ervan, wat meer flexibiliteit biedt in de gebiedsontwikkeling.

SMART en Inconsistenties:
De motie is specifiek in haar verzoek, maar mist meetbare doelen en een tijdsgebonden kader. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de motie zou baat hebben bij meer concrete richtlijnen.

Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of zij het college verzoekt om meer zekerheid te bieden in de ecologische versterking van het gebied.

Participatie:
De motie verwijst naar de zorgen van natuurorganisaties en de burgercoalitie, wat aangeeft dat er enige mate van participatie is geweest. Verdere participatie kan nodig zijn om de plannen te verfijnen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien de motie zich richt op ecologische versterking en het behoud van natuurwaarden.

Financiële gevolgen:
De motie zelf bespreekt geen financiële gevolgen. Het is onduidelijk of de versterking van ecologische verbindingen extra kosten met zich meebrengt en hoe deze gedekt zouden worden. Verdere financiële analyse is nodig.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Groene verbindingszone Gebiedsvisie Driebergen-Zeist Woningbouw Ecologie Natuurwaarde Ecologische hoofdstructuur Natuurnetwerk Nederland Ecologisch onderzoek Burgercoalitie Stationsgebied Driebergen-Zeist

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
251002 Motie D66 Zet nog sterker in op nieuwe mobiliteit (UH).pdf
opties
analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De motie "Zet nog sterker in op nieuwe mobiliteit" is ingediend door de gemeenteraad van Utrechtse Heuvelrug. Het richt zich op de gebiedsvisie Driebergen-Zeist, met als doel duurzame mobiliteit te bevorderen. De motie benadrukt het belang van het STOMP-principe, waarbij voetgangers en fietsers prioriteit krijgen boven auto's. Het roept op tot een ambitieuzere aanpak door zeer lage parkeernormen te hanteren, om zo verkeerscongestie te voorkomen en ruimte en kosten te besparen.

Oordeel over de volledigheid:
De motie is beknopt en richt zich specifiek op het aspect van mobiliteit binnen de gebiedsvisie. Het biedt echter geen gedetailleerde uitwerking van hoe de lagere parkeernormen precies gerealiseerd moeten worden.

Rol van de raad:
De raad speelt een toezichthoudende en besluitvormende rol. Ze moeten de motie beoordelen, bespreken en besluiten of ze het college de opdracht geven om de parkeernormen aan te passen.

Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het handhaven van de huidige parkeernormen of het ondersteunen van de motie voor lagere normen, wat een verschuiving naar duurzame mobiliteit bevordert.

SMART en Inconsistenties:
De motie is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en een duidelijke uitvoeringsstrategie. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de haalbaarheid van de lagere parkeernormen is niet uitgewerkt.

Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of ze het college de opdracht geven om de parkeernormen aan te passen zoals voorgesteld in de motie.

Participatie:
De motie zelf zegt niets over participatie, maar de gebiedsvisie is tot stand gekomen met zorg en inzet, wat kan duiden op eerdere participatieprocessen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een centraal thema, gezien de focus op duurzame mobiliteit en het STOMP-principe.

Financiële gevolgen:
De motie wijst op de kostenbesparing door minder publieke parkeerplaatsen, maar geeft geen gedetailleerde financiële analyse of dekking van eventuele kosten.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Nieuwe mobiliteit Gebiedsvisie Driebergen-Zeist Duurzame mobiliteit STOMP-principe Voetgangers Fietsers Openbaar vervoer Deelmobiliteit Parkeernorm Verkeersinfarct

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
251002 motie bvhl Pas op de Plaats (Utrechtse Heuvelrug).pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De motie "Pas op de plaats!" roept de gemeenteraad van Utrechtse Heuvelrug op om de huidige plannen voor de ontwikkeling van het stationsgebied Driebergen-Zeist te heroverwegen. De motie benadrukt de complexiteit en risico's van het project, zoals kosten, verkeersproblemen, en impact op natuur en leefbaarheid. Het pleit voor een kleinschaliger en realistischer plan dat beter aansluit bij de behoeften van de lokale gemeenschap en het groene karakter van het gebied. De motie vraagt om een pas op de plaats en een herziening van de gebiedsvisie, met meer focus op bestaande plannen en lokale betrokkenheid.

Oordeel over de volledigheid:
De motie is uitgebreid en gedetailleerd in het benoemen van de problemen en risico's van het huidige project. Het biedt echter weinig concrete alternatieven of oplossingen, wat de volledigheid enigszins beperkt.

Rol van de raad:
De raad wordt gevraagd om de huidige plannen te herroepen en het college te instrueren om met een nieuw, realistischer plan te komen. De raad heeft een toezichthoudende en besluitvormende rol in dit proces.

Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het voortzetten van de huidige ambitieuze plannen of het heroverwegen en aanpassen van de plannen naar een kleinschaliger en realistischer project dat beter aansluit bij lokale behoeften.

SMART en Inconsistenties:
De motie is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen opgenomen. Er zijn ook inconsistenties in de argumentatie, zoals het benoemen van risico's zonder concrete oplossingen te bieden.

Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of ze de motie steunen en de huidige plannen herroepen, of doorgaan met het huidige project.

Participatie:
De motie benadrukt het belang van participatie door lokale bewoners, bedrijven en natuurorganisaties, maar biedt geen gedetailleerd plan voor hoe deze participatie vorm moet krijgen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de impact op natuurwaarden, biodiversiteit en het groene karakter van het gebied. De motie pleit voor een plan dat beter aansluit bij deze aspecten.

Financiële gevolgen:
De motie wijst op de financiële risico's en onzekerheden van het huidige project, maar biedt geen gedetailleerde financiële analyse of dekking voor de voorgestelde alternatieven.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Stationsgebied Onzekerheden Risico’s Natuurwaarden Biodiversiteit Draagvlak Veiligheid Leefbaarheid Investeringen Mobiliteit

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken

Agendapunt 3 Link naar Oordeelsvorming / Debat 2 oktober 2025 om 20.00 uur van de gemeenteraad Utrechtse Heuvelrug over gebiedsvisie Driebergen-Zeist (uitzending online te volgen)

30-09-2025 Vergadering Debat Gebiedsvisie Stationsgebied Driebergen-Zeist 30-09-2025

Agendapunt 1 Gebiedsvisie Driebergen-Zeist

Groen licht voor gebiedsvisie Driebergen-Zeist: "Een ambitieuze visie op een unieke plek"

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Marco Huijben - VVD

Tijmen Visser - Seyst.nu

Marco Huijben - VVD

Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist

Marco Huijben - VVD

Vincent van Voorden - CDA

Marco Huijben - VVD

Freerk André de la Porte - D66

Marco Huijben - VVD

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Marco Huijben - VVD

Freerk André de la Porte - D66

Marco Huijben - VVD

Gerard van Vliet - GroenLinks

Marco Huijben - VVD

Freerk André de la Porte - D66

Freerk André de la Porte - D66

Marco Huijben - VVD

Gerard van Vliet - GroenLinks

Marco Huijben - VVD

Gerard van Vliet - GroenLinks

Marco Huijben - VVD

Vincent van Voorden - CDA

Marco Huijben - VVD

Gerard van Vliet - GroenLinks

Vincent van Voorden - CDA

Gerard van Vliet - GroenLinks

Vincent van Voorden - CDA

Gerard van Vliet - GroenLinks

Marco Huijben - VVD

Gerard van Vliet - GroenLinks

Marco Huijben - VVD

Onbekende spreker

Marco Huijben - VVD

Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist

Gerard van Vliet - GroenLinks

Marco Huijben - VVD

Onbekende spreker

Marco Huijben - VVD

Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist

Gerard van Vliet - GroenLinks

Marco Huijben - VVD

Julian Wassink - ChristenUnie-SGP

Marco Huijben - VVD

Gerard van Vliet - GroenLinks

Julian Wassink - ChristenUnie-SGP

Rob Bliekendaal - PvdA

Marco Huijben - VVD

Freerk André de la Porte - D66

Rob Bliekendaal - PvdA

Marco Huijben - VVD

Tijmen Visser - Seyst.nu

Tijmen Visser - Seyst.nu

Gerard van Vliet - GroenLinks

Marco Huijben - VVD

Onbekende spreker

Marco Huijben - VVD

Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist

Marco Huijben - VVD

Onbekende spreker

Marco Huijben - VVD

Freerk André de la Porte - D66

Marco Huijben - VVD

Vincent van Voorden - CDA

Julian Wassink - ChristenUnie-SGP

Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist

Marco Huijben - VVD

Vincent van Voorden - CDA

Vincent van Voorden - CDA

Marco Huijben - VVD

Gerard van Vliet - GroenLinks

Vincent van Voorden - CDA

Marco Huijben - VVD

Onbekende spreker