Debatrijk | Zeist

Kies een vergadering: 27-05-2025, Vergadering Ronde Tafel en Debat Garantstelling clubgebouw v.v. Jonathan 27-05-2025

27-05-2025 Vergadering Ronde Tafel en Debat Garantstelling clubgebouw v.v. Jonathan 27-05-2025

Agendapunt Garantstelling clubgebouw v.v. Jonathan 2025

Gemeente Zeist overweegt garantstelling voor nieuw clubgebouw v.v. Jonathan

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Zeist debatteerde over een voorstel om garant te staan voor een lening van € 1.450.000 voor de bouw van een nieuw clubgebouw voor voetbalvereniging v.v. Jonathan. Het huidige gebouw is verouderd en de nieuwbouw is noodzakelijk voor de voortzetting van de maatschappelijke en sportieve activiteiten van de vereniging.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering op 10 juni 2025 zal de gemeenteraad van Zeist een besluit nemen over het voorstel om garant te staan voor een lening van € 1.450.000 bij de NWB Bank. De Stichting Waarborgfonds Sport (SWS) biedt een sub-garantie van € 350.000. Het voorstel valt buiten het huidige gemeentelijke garantiebeleid, dat momenteel wordt herzien, maar wordt aanbevolen vanwege het positieve maatschappelijke rendement en de aanvaardbare financiële risico's.

Tijdens het debat werden diverse vragen gesteld door raadsleden. Marcel Pluim van het CDA vroeg zich af hoe het zat met het recht van de eerste hypotheek. "Er wordt in het raadsvoorstel verondersteld dat wij recht van de eerste hypotheek hebben op de opstallen, maar ik weet niet of dat zo is," merkte hij op. Michel van der Horst, bestuurder van de Stichting achter het Slot, verduidelijkte dat de banken afzien van een hypotheek omdat zij steunen op de gemeentegarantie. "Daarvoor hebben jullie dan ook het eerste recht van hypotheek," legde hij uit.

Thijmen Visser van de VVD stelde vragen over de looptijd van de garantstelling en het opstalrecht. "De garantstelling staat voor 40 jaar. Is dat niet lang?" vroeg hij. Wethouder Angela Welting antwoordde dat een langere looptijd niet ongebruikelijk is en dat het gebouw met een lange termijnvisie wordt neergezet.

De maatschappelijke waarde van v.v. Jonathan werd ook besproken. Welting benadrukte dat de gemeente in nauw contact staat met de club over maatschappelijke opgaven. "We hebben ook subsidies als het gaat over het sporten van de jeugd," voegde ze toe.

Martien Volkersma van GroenLinks vroeg naar de evaluatie van het Revolverend Fonds, een financieel instrument dat verduurzaming van clubgebouwen ondersteunt. Erik Westerhof van het ambtelijk apparaat stelde voor om de uitkomsten van de evaluatie te delen met de raad, zodat zij voldoende inspraak hebben.

Het debat eindigde zonder verdere behoefte aan discussie, en het voorstel zal worden behandeld tijdens de raadsvergadering van 10 juni. De verwachting is dat het voorstel zal worden aangenomen, waarmee de weg vrij wordt gemaakt voor de bouw van het nieuwe clubgebouw van v.v. Jonathan.

Samenvatting

Het raadsvoorstel betreft een gemeentelijke garantstelling voor de voetbalvereniging v.v. Jonathan in Zeist, om de financiering van een nieuw clubgebouw mogelijk te maken. De gemeente Zeist wordt gevraagd garant te staan voor een lening van € 1.450.000 bij de NWB Bank, met een sub-garantie van € 350.000 door de Stichting Waarborgfonds Sport. Het huidige clubgebouw van v.v. Jonathan is verouderd en de nieuwbouw is noodzakelijk voor de voortzetting van de maatschappelijke en sportieve activiteiten van de vereniging. De aanvraag past niet binnen het huidige gemeentelijke garantiebeleid, dat momenteel wordt herzien. De garantstelling wordt echter aanbevolen vanwege het positieve maatschappelijke rendement en de aanvaardbare financiële risico's. Er zijn voorwaarden gesteld om de risico's te beperken, zoals het vestigen van een nieuw recht van opstal en het verkrijgen van diverse subsidies en sponsorinkomsten. De gemeenteraad wordt gevraagd om op 10 juni 2025 een besluit te nemen over de garantstelling, zodat de bouw in de zomer van 2025 kan starten.

RV25_024 Bijlage 1 - Beoordeling aanvraag garantstelling Jonathan door Stichting Waarborgfonds Sport.pdf
RV25_024 Bijlage 3 - Definitief Ontwerp nieuw clubgebouw v_v_ Jonathan.pdf
RV25_024 Raadsvoorstel Garantstelling clubgebouw v_v_ Jonathan 2025.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Garantstelling clubgebouw Jonathan 2025

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Garantstelling clubgebouw Jonathan 2025". Het voorstel beoogt een gemeentelijke garantstelling te verlenen aan voetbalvereniging Jonathan voor een lening van € 1.450.000 bij de NWB Bank. Deze lening is bedoeld voor de nieuwbouw van het clubgebouw. De Stichting Waarborgfonds Sport (SWS) staat voor € 350.000 sub-garant. Het voorstel is noodzakelijk om de financiering tegen een aantrekkelijke rente mogelijk te maken, wat essentieel is voor de realisatie van de nieuwbouwplannen van de club.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd. Het bevat een grondige analyse van de financiële en maatschappelijke aspecten, evenals de risico's en voorwaarden verbonden aan de garantstelling. Het biedt voldoende informatie voor de raad om een weloverwogen beslissing te nemen.

Rol van de Raad:
De raad moet toestemming geven voor de garantstelling en de bijbehorende overeenkomst met v.v. Jonathan. Dit is noodzakelijk omdat het voorstel verder gaat dan de gestelde beleidskaders.

Politieke Keuzes:
De raad moet afwegen of het maatschappelijk belang van de sportvereniging opweegt tegen de financiële risico's voor de gemeente. Er moet ook worden besloten of de huidige beleidskaders moeten worden aangepast om dergelijke aanvragen in de toekomst beter te kunnen beoordelen.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie hangen af van de goedkeuring van diverse subsidies en de financiële gezondheid van de vereniging. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van externe factoren zoals subsidies kan een risico vormen.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij het college toestemming geeft om de garantstelling te verlenen en de overeenkomst met v.v. Jonathan te sluiten.

Participatie:
Het voorstel is tot stand gekomen in samenwerking tussen de vereniging, SWS, en de gemeente, wat wijst op een goede mate van participatie.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in dit voorstel, aangezien de nieuwbouwplannen van Jonathan gericht zijn op verduurzaming, inclusief het gebruik van zonnepanelen en groene dakbedekking.

Financiële Gevolgen:
De garantstelling heeft geen directe financiële consequenties, maar wel indirecte, aangezien het risico wordt meegenomen in de paragraaf Weerstandsvermogen. Er zijn ook bijdragen vanuit het Revolverend fonds en het Masterplan Buitensport, die al zijn gereserveerd.

In conclusie, het voorstel biedt een gedetailleerde en goed onderbouwde basis voor de raad om een besluit te nemen over de garantstelling voor de nieuwbouw van het clubgebouw van v.v. Jonathan.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Garantstelling Clubgebouw v.v. Jonathan Financiering Nieuwbouw Stichting Waarborgfonds Sport (SWS) Lening Maatschappelijk rendement Risicoanalyse Verduurzaming

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Vragen en antwoorden CDA (Marcel Pluim).pdf
Vragen en antwoorden GL (Folkersma).pdf

27-05-2025 Vergadering Ronde Tafel en Debat Garantstelling clubgebouw v.v. Jonathan 27-05-2025

Agendapunt Garantstelling clubgebouw v.v. Jonathan 2025

Gemeente Zeist overweegt garantstelling voor nieuw clubgebouw v.v. Jonathan

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Dick van Ginkel - Voorzitter

Marcel Pluim - CDA

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Angèle Welting - Wethouder

Gastspreker 3 - Gastspreker

Marcel Pluim - CDA

Dick van Ginkel - Voorzitter

Gastspreker 4 - Gastspreker

Marcel Pluim - CDA

Dick van Ginkel - Voorzitter

Gastspreker 3 - Gastspreker

Angèle Welting - Wethouder

Gastspreker 4 - Gastspreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Angèle Welting - Wethouder

Martine Folkersma - GroenLinks

Gastspreker 2 - Gastspreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Angèle Welting - Wethouder

Dick van Ginkel - Voorzitter

Marcel Pluim - CDA

Onbekende spreker -

Angèle Welting - Wethouder

Gastspreker 3 - Gastspreker

Gastspreker 4 - Gastspreker

Martine Folkersma - GroenLinks

Gastspreker 2 - Gastspreker

Lees hier het transcript