- Marco Huijben - VVD
- Tijmen Visser - Seyst.nu
- Vincent van Voorden - CDA
- Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist
Groen licht voor gebiedsvisie Driebergen-Zeist: "Een ambitieuze visie op een unieke plek"
De gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug debatteren over de toekomst van het gebied rondom station Driebergen-Zeist. Het raadsvoorstel voor de gebiedsvisie, dat zich richt op een compacte kern met woningen, werkruimtes en voorzieningen, staat centraal. Duurzame mobiliteit en behoud van cultuurhistorische elementen zijn de speerpunten.
Geschreven door AI
In een levendig debat bespraken de raadsleden van Zeist de gebiedsvisie Driebergen-Zeist. Het voorstel, dat in 2023 is vastgesteld, is het resultaat van een intensief proces met uitgebreide participatie en diverse onderzoeken. De visie omvat robuuste keuzes voor de ontwikkeling van het gebied, met een sterke focus op duurzame mobiliteit en het behoud van cultuurhistorische elementen.
Meneer Visser van Zijspunt Nu opende het debat met een kritische noot over de voorgestelde kostenverdeling tussen de gemeenten Zeist en Utrechtse Heuvelrug. "Het zou volstrekt logisch zijn als we de kosten gewoon eerlijk verdelen," stelde hij. De discussie over de verdeelsleutel van 75-25% bleef een terugkerend thema, waarbij meerdere raadsleden hun twijfels uitten over de rechtvaardigheid ervan.
De CDA-fractie, vertegenwoordigd door meneer Van Voorden, sprak zijn waardering uit voor het vele werk dat al is verricht. "Het is een ambitieuze visie op een unieke plek," aldus Van Voorden. Hij benadrukte echter het risico dat de nieuwe wijk een slaapwijk zou worden en riep op om levendigheid en ontmoeting te verankeren in de verdere uitwerking van de plannen.
D66, bij monde van meneer André de la Porte, diende samen met hun collega’s uit Utrechtse Heuvelrug twee moties in. De eerste motie benadrukte de noodzaak van versterking van de ecologische verbindingen, terwijl de tweede motie pleitte voor een dynamische benadering van de parkeernormen. "Laten we dynamisch kijken naar de manier waarop wij omgaan met die parkeernorm," stelde De la Porte.
GroenLinks, vertegenwoordigd door meneer Van Vliet, uitte zorgen over de robuuste keuzes in de visie, met name over de ecologische verbindingen en de spooronderdoorgang. "Het is belangrijk dat we de natuurwaarde borgen en dat de ontwikkeling geen nadelige gevolgen heeft," aldus Van Vliet.
De wethouder, mevrouw Welting, reageerde op de zorgen en benadrukte dat de robuuste keuzes juist bedoeld zijn om richting te geven aan de onderzoeken die nog moeten plaatsvinden. "We hebben geluisterd naar de participatie en kiezen voor een compacte kern met recreatief groen en natuurversterking," aldus de wethouder.
Het debat maakte duidelijk dat er nog veel vragen en zorgen leven, maar de algemene stemming was positief. De gebiedsvisie wordt gezien als een kans om een groot deel van de woningopgave te realiseren en een duurzame, toekomstgerichte wijk te bouwen. De gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug zullen op 16 oktober een definitief besluit nemen over de gebiedsvisie.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel voor de gebiedsvisie Driebergen-Zeist richt zich op de toekomstige ontwikkeling van het gebied rondom station Driebergen-Zeist. De gemeenten Zeist en Utrechtse Heuvelrug hebben samen een plan van aanpak opgesteld, dat in 2023 is vastgesteld. De gebiedsvisie is het resultaat van een intensief proces met uitgebreide participatie en diverse onderzoeken. Het voorstel omvat robuuste keuzes voor de ontwikkeling van een compacte kern met woningen, werkruimtes en voorzieningen, waarbij duurzame mobiliteit en behoud van cultuurhistorische elementen centraal staan.
Er zijn enkele uitbreidingen buiten het bestaande stedelijke gebied voorgesteld, die door de provincie zijn bekeken en geen bezwaar opleveren. De gebiedsvisie houdt rekening met de belangen van huidige bewoners en de inpassing van bestaande woningen. De volgende fase, de definitiefase, vereist verdere onderzoeken en samenwerking met diverse partijen, waaronder woningcorporaties.
Er zijn enkele aandachtspunten, zoals de mobiliteitsopgave en de draagkracht van de natuur, die nader onderzocht moeten worden. Ook de financiële haalbaarheid van de gebiedsontwikkeling is een belangrijk aspect, waarbij externe financiering en subsidies een rol spelen. De gemeenten streven naar een duurzame ontwikkeling en hebben hiervoor een ambitiedocument opgesteld.
De gebiedsvisie ligt nu ter besluitvorming voor bij de gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug. Na besluitvorming zal de definitiefase starten, waarin verdere plannen worden uitgewerkt en een omgevingsplan wordt opgesteld. Participatie met de samenleving blijft een belangrijk onderdeel van het proces.