- Ans Pereboom - GroenLinks
- Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist
- Alexander Pieters - VVD
- Marcel Fluitman - CDA
- Rob Bliekendaal - PvdA
- Gerard van Vliet - GroenLinks
- Angèle Welting - D66
- David Tompot - SP
Groene Toekomst voor Kerckebosch: Gemeente Zeist Streeft naar Behoud van Wijkkwaliteiten
De gemeenteraad van Zeist heeft een nieuw bestemmingsplan voor de wijk Kerckebosch besproken, met als doel de groene en ruimtelijke kwaliteiten van de wijk te behouden. Het plan vervangt de projectmatige gebiedsontwikkeling door regels voor individuele woonkavels en groene openbare ruimte.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een drukbezochte raadsvergadering werd het bestemmingsplan 'Kerckebosch beheerplan' besproken. Het plan, dat de bestaande kwaliteiten van de wijk moet borgen en toekomstige ontwikkelingen moet sturen, heeft geleid tot 43 zienswijzen van bewoners. Deze zienswijzen hebben geleid tot enkele aanpassingen in het plan.De vergadering werd geleid door raadslid Roel van Nieuwstad, die de aanwezigen welkom heette en het verloop van de avond uitlegde. Wethouder Aangele Wilting van ruimtelijke ordening was aanwezig om vragen te beantwoorden.
Een belangrijk punt van discussie was de afwijking van de parkeernorm om de groene uitstraling van de wijk te behouden. De Vereniging van Eigenaren Bosch Gaarde, vertegenwoordigd door de heer Meuwese, uitte zorgen over de aanleg van extra parkeerplaatsen op hun terrein. "Bewoners voelen zich niet gehoord en minder serieus genomen," aldus Meuwese. Hij pleitte voor het vervangen van zes parkeerplaatsen door groen en fietsnietjes.
Ralph de Vries, een andere inspreker, noemde het plan een "papieren realiteit" en wees op de discrepantie tussen de regels en de werkelijke situatie in de wijk. Hij riep op tot een uniforme aanpak die aansluit bij de wensen van de bewoners.
De wijkvereniging, vertegenwoordigd door de heer Kestens, benadrukte het belang van het behouden van de verhouding tussen koop-, middenhuur- en sociale huurwoningen. "Het is belangrijk dat deze verhouding ook op lange termijn gehandhaafd blijft," stelde Kestens.
Wethouder Wilting erkende de zorgen van de bewoners en stelde voor om in gesprek te gaan met de betrokken partijen. Ze benadrukte dat het plan bedoeld is om de kwaliteit van de wijk te borgen en dat er al veel is gedaan om de groene en ruimtelijke kwaliteiten te waarborgen.
De gemeenteraad zal op 12 december verder debatteren over het bestemmingsplan. Tot die tijd zal de wethouder in gesprek gaan met bewoners en ontwikkelaars om tot oplossingen te komen voor de geuite zorgen.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Kerckebosch beheerplan' en het bijbehorende Beeldkwaliteitsplan voor de wijk Kerckebosch in Zeist. Het doel is om de gerealiseerde kwaliteiten van de wijk te borgen en toekomstige ontwikkelingen te sturen. Het bestemmingsplan is een vervolg op eerdere plannen en vervangt de projectmatige gebiedsontwikkeling door regels voor individuele woonkavels en groene openbare ruimte. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en er zijn 43 zienswijzen ingediend, wat leidde tot enkele aanpassingen. Het plan voldoet aan de ruimtelijke eisen en er is geen milieueffectrapportage nodig. Er wordt afgeweken van de parkeernorm om de groene uitstraling van de wijk te behouden. Het plan wordt onder de oude wetgeving afgehandeld en zal na vaststelling onderdeel uitmaken van het tijdelijke Omgevingsplan. De raad besluit in te stemmen met de beantwoording van de zienswijzen, het gewijzigde bestemmingsplan vast te stellen, geen exploitatieplan vast te stellen en het Beeldkwaliteitsplan als onderdeel van de Welstandsnota 2010 vast te stellen.