Analyse van het document
Analyse van het raadsvoorstel Gebiedsvisie markt e.o. (RV25.063)
Titel en Samenvatting:
Het raadsvoorstel betreft de "Gebiedsvisie markt e.o." in Zeist, met als doel de renovatie en uitbreiding van gebouw De Klinker. De visie richt zich op het creëren van een toekomstbestendig cultuurhuis dat voldoet aan moderne maatschappelijke trends. De renovatiekosten worden geraamd op €24 miljoen, met een totale investering van €48,7 miljoen voor renovatie en uitbreiding. Het voorstel benadrukt de transformatie van de bibliotheek naar een hybride kenniscentrum en de integratie van culturele instellingen zoals de Peppel en de Egeling in één pand.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel bevat gedetailleerde financiële ramingen en een uitgebreide toelichting op de doelstellingen. Echter, er ontbreekt informatie over de toekomst van de huidige locaties van de Egeling en de Peppel, en de financiële implicaties daarvan.
Rol van de Raad:
De raad moet een besluit nemen over het toekomstperspectief van de Markt en de voorgestelde investeringen goedkeuren. Daarnaast is de raad verantwoordelijk voor het bewaken van de financiële haalbaarheid en de maatschappelijke impact van het project.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de prioritering van culturele investeringen, de financiële dekking van het project, en de balans tussen renovatie en nieuwbouw. Ook moet de raad keuzes maken over de mate van participatie en de betrokkenheid van omwonenden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART geformuleerd. Er zijn geen specifieke, meetbare doelen of tijdlijnen opgenomen. Er zijn inconsistenties in de financiële ramingen en de onderbouwing van de kosten.
Besluit van de Raad:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de gebiedsvisie en de bijbehorende investeringen. Daarnaast moet de raad besluiten over de voortgang van het haalbaarheidsonderzoek.
Participatie:
Het voorstel vermeldt een uitgebreid participatietraject, maar er zijn zorgen over de selectie en uitnodiging van deelnemers. Er is behoefte aan meer transparantie en betrokkenheid van omwonenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid van het gebouw. Er zijn echter geen concrete duurzaamheidsdoelen of maatregelen opgenomen.
Financiële gevolgen:
De totale investering wordt geraamd op €48,7 miljoen. Er is onduidelijkheid over de financiële dekking en de impact op subsidies en huurprijzen. Het voorstel mist een gedetailleerde financiële onderbouwing en dekking.
In conclusie, het raadsvoorstel biedt een visie voor de toekomst van de Markt en De Klinker, maar er zijn aanzienlijke vragen en zorgen over de financiële haalbaarheid, participatie, en duurzaamheid die de raad moet adresseren voordat een weloverwogen besluit kan worden genomen.
