Snellere Vergunningen en Strikte Handhaving: Nieuwe Draai aan Opkoopbescherming
Samenvatting van het voorstel
Tijdens een ronde tafel over opkoopbescherming zijn technische vragen beantwoord en wijzigingen in de bijlagen van het voorstel voorgesteld. De standaardtermijn voor het afgeven van vergunningen is 8 weken, met een streven naar snellere afhandeling. Handhaving van de opkoopbescherming houdt in dat verhuur zonder vergunning niet is toegestaan voor woningen met een WOZ-waarde tot €521.000 die na 1 juni 2022 van eigenaar zijn gewisseld. Overtreders krijgen eerst een vooraankondiging en tijd om de situatie te herstellen, bijvoorbeeld door een vergunning aan te vragen of zelf in de woning te gaan wonen. Bij niet-naleving kan een boete worden opgelegd, die herhaald kan worden tot een maximum is bereikt. Als laatste redmiddel kan bestuursdwang worden toegepast.
Technische wijzigingen in de verordening omvatten het toevoegen van ontbrekende kopjes en eurotekens in de boetetabel, het expliciet benoemen van kleine kernen in Zeist voor duidelijkheid, en het verduidelijken van de ingangsdatum als 1 juni 2022 in plaats van de publicatiedatum van het besluit. De gewijzigde bijlagen worden voor de raadsbehandeling op 17 mei 2022 aan de gemeenteraad verstuurd.