Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Gebiedsvisie Vollenhove". Het voorstel richt zich op de ontwikkeling van de wijk Vollenhove in Zeist, met een focus op het introduceren van woondifferentiatie in de bestaande woningvoorraad. Het doel is om het betaalbare middensegment te vergroten, zowel voor huur als koop, om doorstroming en instroom van middeninkomens te bevorderen. De SP uit zorgen over de mogelijke afname van sociale huurwoningen en pleit voor een aanvullend kader om te waarborgen dat de sociale woningvoorraad niet afneemt ten gunste van middeldure woningen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt niet volledig, aangezien er geen duidelijke garanties zijn opgenomen over het behoud van sociale huurwoningen. Er ontbreken specifieke aantallen en toezeggingen over het terugbouwen van sociale woningen.
Rol van de raad:
De raad moet het voorstel beoordelen, debatteren en besluiten of de gebiedsvisie in de huidige vorm kan worden aangenomen. Ze moeten ook overwegen of aanvullende kaders nodig zijn om de sociale woningvoorraad te beschermen.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de huidige gebiedsvisie, die mogelijk leidt tot een afname van sociale woningen, of het aanpassen van de visie om de sociale woningvoorraad te behouden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het geen specifieke doelen of meetbare resultaten bevat met betrekking tot het behoud van sociale woningen. Er zijn inconsistenties in de toezeggingen over het terugbouwen van sociale woningen.
Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of ze de gebiedsvisie in de huidige vorm goedkeuren of dat er aanpassingen nodig zijn om de sociale woningvoorraad te beschermen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van bewoners of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Het voorstel geeft geen gedetailleerde financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit kan een belangrijk aandachtspunt zijn voor de raad bij het nemen van een besluit.