- Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist
- Marcel Fluitman - CDA
- Wilma Breddels - PvdA
- Marco Huijben - VVD
- Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist
- Hanny Roelofsen - Seyst.nu
- Roel van Nieuwstadt - GroenLinks
- Walter van Dijk - Wethouder
- David Tompot - SP
Winkeliers Zeist in verzet tegen nieuw retailplan
In een drukbezochte raadsvergadering uitten winkeliers uit Zeist hun zorgen over het nieuwe retailperspectief. Het plan, dat een compacter winkelgebied voor ogen heeft, stuit op weerstand bij ondernemers die vrezen voor de toekomst van hun zaken.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van 11 februari 2025 kwamen diverse winkeliers uit Zeist aan het woord om hun zorgen te uiten over het nieuwe retailperspectief. Het plan, dat de koers voor de komende vier jaar bepaalt, richt zich op het creëren van een aantrekkelijk en compact winkelgebied dat groen, historie en cultuur integreert. Echter, de ondernemers vrezen dat de voorgestelde transformatie naar wonen in bepaalde deelgebieden hun voortbestaan bedreigt.Arend Boshuis van Heggen van den Berg, een winkel die al meer dan 100 jaar in Zeist is gevestigd, sprak zijn zorgen uit: "De manier waarop de gemeente nu naar de toekomst wil kijken, brengt de voortgang van onze onderneming in gevaar." Hij benadrukte dat wonen en werken in de plinten van panden niet samengaan en wees op eerdere negatieve ervaringen aan de Steynlaan.
Jurgen Rodermond van Rodermond Optiek sloot zich hierbij aan en benadrukte het belang van de unieke kwaliteit van de Voorheuvel: "De plannen om van Voorheuvel Noord een mixstraat te maken met wonen in de plint vallen helemaal niet goed. Het winkelbeeld zal verstoren."
De ondernemers pleitten voor meer samenwerking en overleg met de gemeente. "We rekenen erop dat hier de samenwerking wordt gezocht," aldus Boshuis. Ook werd er kritiek geuit op de participatie van de winkeliers bij het tot stand komen van het plan. "Er is uiteindelijk wel contact geweest, maar het is allemaal wat later op gang gekomen," aldus Rodermond.
Wethouder Walter Dijk verdedigde het plan door te wijzen op de positieve ontwikkelingen sinds het vorige retailperspectief. "Het aantal verkooppunten in Zeist is fors toegenomen en we zijn gestegen op de ranglijst van winkelgebieden," aldus Dijk. Hij benadrukte dat de transformatie naar wonen niet dwingend is en dat er nog ruimte is voor overleg.
De raadsleden toonden begrip voor de zorgen van de ondernemers en vroegen om meer duidelijkheid over de samenhang met andere plannen voor het centrum. Het debat over het retailperspectief wordt op 30 januari voortgezet.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de actualisatie van het Retailperspectief voor het centrum van Zeist, met als doel een aantrekkelijk en compact winkelgebied te creëren dat groen, historie en cultuur integreert. Het geactualiseerde Retailperspectief, dat de koers voor de komende vier jaar bepaalt, richt zich op vier opgaven: het verbeteren van de kwaliteit van het compacte centrum, het bevorderen van samenwerking, het versterken van branding en evenementen, en het verbeteren van de uitstraling van het centrum. Het plan omvat een actieprogramma voor 2025-2029 en benoemt een uitvoeringsmanager om de uitvoering te coördineren. Er is een transformatiesubsidie beschikbaar gesteld om de transformatie naar wonen in bepaalde deelgebieden te stimuleren. Het voorstel benadrukt het belang van samenwerking tussen ondernemers, vastgoedeigenaren en de gemeente. De financiële aspecten zijn gedekt binnen de meerjarenbegroting, en de juridische verankering zal plaatsvinden in het omgevingsplan. Het voorstel werd vastgesteld in de raadsvergadering van 11 februari 2025.