Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Aankoop Odijkerweg 122
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Aankoop Odijkerweg 122" en beoogt de aankoop van het perceel aan de Odijkerweg 122 voor € 1.200.000,- ten behoeve van de gebiedsontwikkeling Driebergen-Zeist. Het perceel is strategisch gelegen en kan bijdragen aan de toekomstige ontwikkeling van het gebied. De aankoop wordt gefinancierd vanuit het vastgoedfonds van de gemeente Zeist. De opbrengsten bij verkoop of overheveling naar een grondexploitatie komen volledig ten goede aan dit fonds. Het voorstel is onderdeel van een bredere financiële investeringsstrategie voor het project Driebergen-Zeist.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke financiële en strategische overwegingen. Het bevat echter weinig informatie over de participatie van belanghebbenden en duurzaamheid.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met de aankoop en de financiële strategie ondersteunen. De raad wordt betrokken bij de besluitvorming vanwege het eerder toegezegde voorkeursrecht.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de aankoop en de financiële strategie voor toekomstige aankopen en investeringen in het project Driebergen-Zeist.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van aankoopprijs en financiering. Het is tijdgebonden met een leveringsdatum van 3 februari 2026. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de duurzaamheid en participatie zijn onderbelicht.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om in te stemmen met de aankoop en de financiële voorwaarden zoals voorgesteld.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat participatie niet van toepassing is, wat een gemiste kans kan zijn voor betrokkenheid van belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp genoemd, wat opmerkelijk is gezien de huidige focus op duurzame gebiedsontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
De aankoop wordt gedekt door het vastgoedfonds van de gemeente Zeist. De kosten koper en eventuele tijdelijke exploitatiekosten worden ook uit dit fonds gedekt. Er is een strategie om toekomstige opbrengsten terug te laten vloeien naar het fonds. De financiële risico's zijn beperkt, maar er is een noodzaak voor een bredere investeringsstrategie voor het project.
