- Joyce Langenacker - Voorzitter
- Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist
Zeist Regelt Formeel Laboratoriumgebruik Utrechtseweg 48
Op 28 mei heeft de gemeente Zeist een belangrijke stap gezet om het langdurige gebruik van een locatie aan de Utrechtseweg 48 voor laboratoriumonderzoek officieel te regelen. Dit besluit komt na een periode waarin het laboratorium zonder formele bestemming heeft gefunctioneerd.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
ZEIST – De gemeenteraad van Zeist heeft unaniem ingestemd met de partiële herziening van het bestemmingsplan voor de Utrechtseweg 48, waarmee het gebruik van de locatie als laboratorium nu formeel is vastgelegd. De beslissing, die zonder debat werd genomen, volgde op een ronde tafelgesprek waarin de noodzaak van de herziening werd besproken."De situatie heeft zoveel jaren kunnen voortduren zonder de correctie die we vandaag doorvoeren," verklaarde D66-voorzitter André de la Porte. "Laten we dit vooral heel snel doorvoeren en hopen dat we niet veel van dit soort situaties meer op ons bord krijgen."
De herziening was nodig omdat de voormalige TNO-locatie wel de benodigde faciliteiten voor laboratoriumonderzoek bood, maar het huidige bestemmingsplan geen officiële laboratoriumfunctie toestond. De groeiende vraag naar laboratoriumruimte in de regio, die niet langer alleen door Utrecht Science Park kan worden opgevangen, onderstreepte de urgentie van de herziening.
De heer Fiscalini van Nieuw Democratisch Zeist uitte zijn verbazing over het feit dat "laboratoria gevestigd konden zijn, terwijl dat bij het bestemmingsplan in feite verboden was." Hij benadrukte het belang van de gezondheid van de inwoners en de noodzaak om deze te waarborgen. "Er is hier de mogelijkheid om bedrijven te vestigen wat voor de economie van Zeist natuurlijk voordelen heeft, maar ik hoop wel dat zodra die bedrijven daar aan de gang gaan er in ieder geval alles aan wordt gedaan om te garanderen dat er geen nadelige effecten voor de gezondheid van de inwoners zal zijn," zei Fiscalini.
Het college had eerder besloten dat een milieueffectrapportage niet nodig was en dat er geen exploitatieplan vastgesteld hoefde te worden, aangezien de kosten op een andere manier worden verhaald. Dit besluit werd echter met enige scepsis ontvangen, gezien de aard van de activiteiten die op de locatie plaatsvonden.
Met de vaststelling van het bestemmingsplan is het gebruik als laboratorium nu formeel geregeld. De planning omvat communicatie en terinzagelegging in juni, waarbij het besluit via de gemeentelijke kanalen wordt gecommuniceerd en de initiatiefnemer wordt geïnformeerd.
De raad heeft met deze beslissing een duidelijk signaal afgegeven over het belang van het reguleren van dergelijke situaties en het waarborgen van de gezondheid van de inwoners bij de ontwikkeling van lokale bedrijvigheid.
Samenvatting van het voorstel
Samenvatting:
Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan "partiële herziening Utrechtseweg 48, Zeist" om het langdurige gebruik van de locatie voor laboratoriumonderzoek formeel te regelen. De portefeuillehouder is dhr. W. van Dijk en het voorstel is opgesteld door E. Eilander. Het college heeft op 26 maart 2024 besloten geen milieueffectrapportage nodig te hebben en geen exploitatieplan vast te stellen, omdat de kosten al op een andere manier worden verhaald. Het bestemmingsplan is digitaal vastgesteld met de ondergrond van de Basisregistratie grootschalige topografie en Kadaster van 4 oktober 2023.
De noodzaak voor de herziening komt voort uit de groeiende vraag naar laboratoriumruimte in de regio, waarbij de Utrecht Science Park niet meer kan voorzien. De voormalige TNO-locatie in Zeist heeft de benodigde faciliteiten, maar het huidige bestemmingsplan biedt geen officiële laboratoriumfunctie. Het herziene plan voegt een specifieke functieaanduiding toe voor een laboratorium. Er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan.
Juridisch gezien volgt het voorstel de procedure van de Wet ruimtelijke ordening en is de oude wetgeving nog van toepassing vanwege het overgangsrecht. Er is een anterieure overeenkomst gesloten voor kostenverhaal. Duurzaamheidsmaatregelen zijn niet direct verbonden aan de toevoeging van de aanduiding. De locatie is onderdeel van het Utrecht Science Park en de ontwikkelingen daar.
Na vaststelling zal het bestemmingsplan bekendgemaakt worden en is het gebruik als laboratorium formeel geregeld. De planning omvat beeld- en oordeelsvorming in april/mei 2024, besluitvorming in mei, en communicatie en terinzagelegging in juni. Het besluit wordt gecommuniceerd via de gemeentelijke kanalen en de initiatiefnemer wordt geïnformeerd.
Het raadsbesluit bevat de besluiten over het niet nodig hebben van een milieueffectrapportage, het niet vaststellen van een exploitatieplan en het ongewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan. Het besluit is genomen in de raadsvergadering van 28 mei 2024.