- Koos Janssen - Burgemeester
- Gerard van Vliet - GroenLinks
- Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist
- Hannie van Kippersluis - ZeisterBelang
- Roy Luca - Seyst.nu
- Angèle Welting - D66
Zeist Zet Zich In Voor Senioren: Groen Licht Voor Patio Woningen Aan Dalweg
In een debat heeft de gemeenteraad van Zeist gediscussieerd over een voorstel voor de bouw van zes patiowoningen, speciaal ontworpen voor senioren. Ondanks enkele bezwaren van omwonenden en vragen over de procedure, lijkt het project een stap dichterbij te komen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
ZEIST - De gemeenteraad van Zeist kwam onlangs bijeen om te debatteren over een voorstel dat de weg vrijmaakt voor de bouw van zes patiowoningen aan de Dalweg. Het plan, dat specifiek gericht is op levensloopbestendige woningen voor senioren, heeft tot doel de lokale woningmarkt te verrijken en de doorstroming te bevorderen.Falco van 't Riet van GroenLinks opende het debat met een positieve noot over de ontwikkeling, maar plaatste ook kritische kanttekeningen: "Er lijkt een verschil van inzicht te zijn tussen de omwonenden en de ontwikkelaar over de breedte van de toegangsweg." Hij vroeg zich af of de weg voldeed aan de gemeentelijke eisen.
Carlo Fiscalini van Nieuw Democratisch Zeist bracht het thema rechtsongelijkheid ter sprake: "De rechtsongelijkheid in behandeling baart mij zorgen." Hij vroeg zich af waarom eerdere plannen van bewoners anders waren behandeld dan het huidige voorstel.
Hannie van Kippersluis van ZeisterBelang benadrukte het belang van een betrouwbare overheid en consistent beleid: "Als we gaan afwijken van het bestemmingsplan en de woonvisie wanneer ons dit uitkomt, dan is dat geen betrouwbaar consistent beleid."
Wethouder Welting reageerde op de vragen en zorgen: "Met beide partijen is overeengekomen dat het servitude niet meer van toepassing is op deze plannen." Hij verzekerde dat de breedte van de toegangsweg voldeed aan de vereisten en dat de veiligheid door de juiste instanties was getoetst.
De wethouder erkende dat er altijd uitdagingen zijn bij inbreidingslocaties, maar benadrukte dat het project meerwaarde heeft voor Zeist: "Er is wel degelijk ook behoefte aan dit type woningen om een doorstroming op die woningmarkt te kunnen realiseren."
Ondanks de steun voor het voorstel, bleef er een kanttekening van ZeisterBelang, die tegenstemde. De raad stemde uiteindelijk in met het voorstel, waarmee Zeist een stap zet naar het verrijken van de woningmarkt met geschikte woningen voor senioren.
Samenvatting van het voorstel
Samenvatting:
Het raadsvoorstel betreft het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van zes patiowoningen aan de Dalweg 1B/1C in Zeist. Het doel is om een zienswijzenprocedure te starten en uiteindelijk een omgevingsvergunning te verlenen voor dit bouwproject. Het plan, ingediend op 27 juli 2022, is ontwikkeld na overleg met omwonenden en betrokken partijen en biedt een antwoord op de behoefte aan levensloopbestendige woningen voor senioren. De woningen zijn ontworpen met het oog op toegankelijkheid en duurzaamheid, hoewel ze niet volledig overeenkomen met de Woonvisie Zeist 2021-2025. Het college heeft besloten om af te wijken van deze visie, gezien de ruimtelijke kwaliteit en de behoefte aan dit type woning. De economische uitvoerbaarheid van het project is gewaarborgd, en er is geen exploitatieplan nodig. Ondanks enige bedenkingen van direct omwonenden, wordt het project gezien als een positieve ontwikkeling voor de lokale woningmarkt. De gemeenteraad van Zeist gaat nu over dit voorstel debatteren.