De gemeenteraad van Zeist staat voor een belangrijke beslissing over de herontwikkeling van de Markt en omgeving. Een voorstel om nieuwbouw voor een cultuurhuis te verkiezen boven renovatie van De Klinker ligt op tafel. Echter, een burgeramendement dat pleit voor uitstel en meer participatie zorgt voor verdeeldheid binnen de raad.
Geschreven door AI
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het debat over de herontwikkeling van de Markt in Zeist gedomineerd door een burgeramendement met de titel 'Bezint eer ge besluit'. Dit amendement, ingediend door Egbert Visscher en Mariese Streven, roept op tot uitstel van de vaststelling van de gebiedsvisie en pleit voor een uitgebreid participatietraject met omwonenden en belanghebbenden.
Participatie en Alternatieven
Gastspreker Egbert Visscher benadrukte het belang van een breed onderzoek naar alle maatschappelijke, inhoudelijke en financiële aspecten van de herontwikkeling. "Laten we het rustig uitstellen. Niemand die daar problemen mee heeft. Zorg ervoor dat er voldoende draagvlak kan ontstaan en daar is iedereen blij mee," aldus Visscher. Hij bekritiseerde de huidige participatievorm als onvoldoende en pleitte voor een hoger niveau van betrokkenheid van de burgerij.
Verdeelde Raad
De raad was verdeeld over het amendement. Carlo Fiscalini, onafhankelijk raadslid, sloot zich aan bij Visscher en benadrukte het belang van participatie zoals bedoeld in de Omgevingswet. "Dat accent wat door de Omgevingswet gelegd is, dat mis ik hier in feite volledig," zei hij.
GroenLinks, vertegenwoordigd door Gerard van Vliet, steunde het amendement en wees op het belang van het onderzoeken van meerdere alternatieven, zoals renovatie van bestaande locaties. "Om kort te gaan, GroenLinks staat positief tegenover dit amendement," aldus Van Vliet.
Aan de andere kant van het spectrum stonden partijen zoals de ChristenUnie-SGP en de VVD, die het amendement als onnodig en destructief bestempelden. Julian Wassink van de ChristenUnie-SGP noemde het amendement een herhaling van zetten en benadrukte dat de raad al eerder een soortgelijke motie had afgewezen. "Het uitstellen op dit moment zou heel onhandig en ook niet democratisch zijn in mijn ogen," stelde Wassink.
Financiële Onzekerheden
Een belangrijk punt van discussie was de financiële haalbaarheid van de plannen. Visscher uitte zijn zorgen over de kosten en de financiële aannames in het raadsvoorstel. "Er zijn zoveel onzekerheden, zowel wat de financiën betreft, een heleboel dingen zijn niet begroot," waarschuwde hij.
Toekomstige Stappen
Het debat maakte duidelijk dat de raad nog niet klaar is om een definitieve beslissing te nemen. Het burgeramendement blijft in stand en zal verder worden besproken in de gemeenteraadsvergadering. Ondertussen blijft de vraag hangen of de raad zal kiezen voor een snelle beslissing of voor een meer gedegen en participatief proces.
De komende weken zullen cruciaal zijn voor de toekomst van de Markt in Zeist. De uitkomst van dit debat zal niet alleen de fysieke omgeving van de stad beïnvloeden, maar ook de manier waarop de gemeente omgaat met burgerparticipatie en besluitvorming.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Zeist overweegt een besluit over de herontwikkeling van de Markt en omgeving. Er ligt een voorstel om de gebiedsvisie vast te stellen en nieuwbouw voor een cultuurhuis te verkiezen boven renovatie van De Klinker. Het college zou verder onderzoek moeten doen naar de nieuwbouw en de herinrichting van de openbare ruimte. Er is echter een amendement ingediend dat pleit voor uitstel van de vaststelling van de gebiedsvisie. Het amendement stelt voor om eerst een uitgebreid participatietraject te starten met omwonenden en belanghebbenden. Daarnaast zou er een breed onderzoek moeten komen naar alle maatschappelijke, inhoudelijke en financiële aspecten van de herontwikkeling, inclusief verkeersplannen en alternatieven voor bestaande locaties zoals De Klinker en De Egeling. Het amendement benadrukt dat de participatie van belanghebbenden op een hoger niveau moet plaatsvinden dan enkel raadplegen. Het uiteindelijke doel is om een goed onderbouwd en breed gedragen voorstel te ontwikkelen.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Burgeramendement ‘Bezint eer ge besluit’
Samenvatting: Het burgeramendement ‘Bezint eer ge besluit’ is ingediend als reactie op het voorstel voor de Gebiedsvisie Markt en omgeving in Zeist. Het amendement pleit voor een uitgebreid participatietraject met betrokkenen en een grondig onderzoek naar de maatschappelijke, inhoudelijke en financiële aspecten van de herontwikkeling van de Markt. Het stelt dat de voorkeur voor nieuwbouw van een huis voor cultuur en ontmoeting prematuur is en dat alternatieven, zoals renovatie van bestaande locaties, moeten worden onderzocht. Het amendement benadrukt de noodzaak van een integrale benadering van de herinrichting, inclusief verkeersplannen, voordat definitieve beslissingen worden genomen.
Oordeel over de Volledigheid
Het amendement lijkt volledig in de zin dat het een breed scala aan aspecten adresseert die verder onderzoek en participatie vereisen. Het wijst op de noodzaak van een diepgaand onderzoek naar alternatieven en de gevolgen van de herontwikkeling, wat aangeeft dat het huidige voorstel mogelijk niet alle relevante factoren in overweging heeft genomen.
Rol van de Raad
De rol van de raad is om het amendement te beoordelen en te beslissen of de voorgestelde voorwaarden en onderzoeken moeten worden opgenomen in de gebiedsvisie. De raad moet ook bepalen of het participatieniveau moet worden verhoogd en of de financiële dekking voor de herinrichting van Voorheuvel Noord voldoende is.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of ze instemmen met de voorgestelde voorwaarden van het amendement, waaronder een uitgebreider participatietraject en een breder onderzoek naar alternatieven. Ze moeten ook kiezen of ze de voorkeur geven aan nieuwbouw of renovatie van bestaande locaties.
SMART Analyse en Inconsistenties
Het amendement is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde onderzoeken en participatie-eisen. Het is echter minder tijdgebonden, aangezien er geen duidelijke deadlines worden genoemd voor de uitvoering van de onderzoeken. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de haalbaarheid van het uitgebreide participatietraject en de onderzoeken kan een uitdaging vormen.
Besluit van de Raad
De raad moet beslissen of ze het amendement aannemen en de voorgestelde voorwaarden integreren in de gebiedsvisie. Dit omvat het starten van een uitgebreider participatietraject en het uitvoeren van de voorgestelde onderzoeken.
Participatie
Het amendement benadrukt het belang van een hoger niveau van participatie dan momenteel gepland, waarbij belanghebbenden niet alleen worden geraadpleegd, maar ook actief betrokken worden in het proces.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt genoemd als een van de aspecten die onderzocht moeten worden in de context van de haalbaarheid van de nieuwbouw en renovatie, maar het is niet het centrale thema van het amendement.
Financiële Gevolgen
Het amendement vraagt om een additioneel krediet van €650.000 voor de herinrichting van Voorheuvel Noord, te dekken uit de ‘Reserve zelfregulerende projecten’. Er is echter kritiek op het ontbreken van een gedetailleerd financieel plan voor de totale kosten van de herinrichting, die op €1 miljoen worden geschat.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Burgeramendement ‘Bezint eer ge besluit’ (versie 26 januari 2026)
Samenvatting: Het burgeramendement ‘Bezint eer ge besluit’ is een reactie op het voorstel voor de Gebiedsvisie Markt en omgeving in Zeist. Het amendement stelt dat er een uitgebreid participatietraject moet worden gestart met omwonenden en belanghebbenden, en dat er een breed onderzoek moet worden uitgevoerd naar de maatschappelijke, inhoudelijke en financiële aspecten van de herontwikkeling van de Markt. Dit omvat ook het onderzoeken van alternatieven voor nieuwbouw en renovatie van bestaande locaties zoals De Klinker. Het amendement benadrukt dat de herinrichting van Voorheuvel Noord niet moet vooruitlopen op de uitkomsten van deze onderzoeken.
Oordeel over de volledigheid
Het amendement lijkt volledig in de zin dat het verschillende aspecten van de herontwikkeling adresseert, zoals participatie, alternatieven voor nieuwbouw, en verkeersafwikkeling. Het vraagt om een uitgebreid onderzoek naar verschillende scenario's, wat bijdraagt aan een gedegen besluitvorming.
Rol van de Raad
De raad moet het amendement beoordelen en besluiten of het wordt aangenomen. De raad speelt een cruciale rol in het waarborgen dat de participatie en onderzoeken plaatsvinden zoals voorgesteld in het amendement.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen tussen het volgen van het oorspronkelijke voorstel of het aannemen van het amendement dat pleit voor meer participatie en onderzoek. Dit omvat ook de keuze tussen nieuwbouw of renovatie van bestaande locaties.
SMART Analyse en Inconsistenties
Het amendement is specifiek en meetbaar in termen van de eisen voor participatie en onderzoek. Echter, de tijdsgebondenheid en haalbaarheid zijn minder duidelijk, aangezien er geen specifieke deadlines of uitvoeringsplannen worden genoemd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de uitvoeringstijd en middelen zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de Raad
De raad moet beslissen of het amendement wordt aangenomen, wat zou betekenen dat er meer participatie en onderzoek moet plaatsvinden voordat verdere stappen worden ondernomen.
Participatie
Het amendement legt sterk de nadruk op participatie, waarbij een hoger niveau van betrokkenheid wordt geëist dan enkel raadplegen. Het stelt voor om belanghebbenden te betrekken in adviserende en co-producerende rollen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt genoemd als een aspect dat moet worden onderzocht, maar het is niet het centrale thema van het amendement. Het is echter relevant in de context van nieuwbouw en renovatie.
Financiële Gevolgen
Het amendement vraagt om een additioneel krediet van €650.000 voor de herinrichting van Voorheuvel Noord, te dekken uit de ‘Reserve zelfregulerende projecten’. Er is echter kritiek op het gebrek aan financiële onderbouwing voor deze kosten en de totale kostenraming van 1 miljoen euro.
-
-
