Principebesluit herontwikkeling Veldheim

Mijn rechterkant. Het is de heer Tompot, gaat uw gang. Ja, dank u wel.

Ja, SP heeft even moeten nadenken wat we met het voorstel zouden gaan doen qua stemming. Ja, we vinden het natuurlijk belangrijk. Mooi dat locatie Veldheim goed herontwikkeld wordt. Tenminste dat de buitenplaats, het gebouw, nu opgeknapt gaat worden met het nieuwe plan en dat juichen we ook toe. Ik vind het alleen heel jammer dat het plan zoals het nu voorligt, eigenlijk alleen voorziet in het segment van de minder betaalbare, of zelfs onbetaalbare, woningen. Daar hadden we toch graag wat meer betaalbare woningen voor teruggezien. Maar ik begrijp ook dat de locatie, de buitenplaats, wel een kans biedt om het te ontwikkelen, waar we op zich wel weer positief tegenover staan. Dus uiteindelijk zullen we wel voor stemmen voor dit voorstel. Dank u wel. Dank.

De heer André de la Porte, D66: Ja, voorzitter, net...

Net al genoemd. Het is een gebalanceerd voorstel waarin we aan de ene kant woningbouw toestaan op het terrein, waardoor we de buitenplaats hopelijk weer in een toonbare situatie kunnen krijgen. We hebben de ontwikkelaar aan tafel gehad en we hebben ook begrepen hoe scherper aan de wind gevaren moet worden om dit allemaal te realiseren. Ik hoop dat de uitgangspunten zoals we die hebben gedefinieerd, ook inderdaad overeind blijven staan, waarbij ondergronds parkeren natuurlijk zeer welkom is als het gaat om het aanzicht van het gehele terrein. We hopen dat ook dat overeind kan blijven. We wensen iedereen heel veel succes bij de verdere stappen van dit traject en hopen heel snel de definitieve plannen langs deze raad te zien. Dank u wel.

De heer Fluitman, CDA, klopt dat of was het nee? Had ik dat niet goed gezien? Oké, dan ga ik nog even kijken. Mevrouw Roelofsen, zij is me nu. Voorzitter.

Dank u wel. In het voorliggende raadsvoorstel staat het behoud van het erfgoed, de landschappelijke kwaliteit en de participatie met de omgeving centraal. Daar is Seyst.nu blij mee. Helaas kan door de hoge kosten voor het herstel van Veldheim en de buitenplaats niet volledig aan de woonvisie worden voldaan. In het huidige plan worden 5 woningen in het middensegment en 60 dure woningen toegevoegd, wat niet genoeg is om aan de gewenste woningmix te voldoen. Het opnieuw niet volledig voldoen aan de uitgangspunten van de woonvisie blijft voor Seyst.nu een belangrijk aandachtspunt en wij blijven van mening dat hier niet lichtvaardig mee omgegaan mag worden. Echter, wat voor Seyst.nu minstens zo zwaar weegt, is dat het monumentale karakter van Veldheim en de omliggende buitenplaats gewaarborgd blijft en waar mogelijk zelfs versterkt wordt. Ondanks gemelde zorgen met betrekking tot het niet voldoen aan de woonvisie stemt Seyst.nu in met het raadsvoorstel. Dank u wel.

En volgens mij waren dat... Oh nee, ik vergeet u, de heer Van 't Riet, GroenLinks.

Ja, ook ons doet het pijn dat voor dit voorstel een uitzondering gemaakt wordt op de woonvisie ten koste van betaalbare woningen. Ook al begrijpen we dat het onderhoud van het monument en het behoud van de landschappelijke kwaliteit niet goedkoop is. Daarbij zitten starters en senioren, de groepen in Zeist met de grootste woonbehoefte, niet te wachten op dure gezinswoningen. Ze vragen betaalbare koopwoningen en aantrekkelijke seniorenwoningen. Gelukkig heeft het college een nieuw kader toegevoegd waarin staat: in de verdere uitwerking zal in samenwerking met de gemeente gekeken worden naar een passende verdeling van de woonsegmenten. We vertrouwen erop dat het college zijn uiterste best zal doen om het maatschappelijke rendement van deze ontwikkeling voor de inwoners zo hoog mogelijk te maken. En wie weet zelfs ook nog een bijdrage aan het revolving fund sociale woningbouw toe te voegen om de ontstane onbalans in de differentiatie bij andere ontwikkelingen te herstellen. GroenLinks is echter erg blij met deze beweging, met een ja-verbetering aan onze eigen lusten, verander die na jaren van stilstand, en we steunen dit voorstel. Dank u wel. Dan hebben wij alle stemverklaringen.

Wij hebben alle stemverklaringen gehoord en dan gaan wij dit voorstel principebesluit herontwikkeling Veldheim in stemming brengen. U kunt nu stemmen.

Algemene stemmen. Heel fijn, dank u wel. Gaan we door naar agendapunt 8 en dat is het agendapunt Kansen.