Ontwerp VVGB Korte Bergweg 8D

Uw instemming wordt gevraagd voor de ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor Korte Bergweg 8D, Dirk de heer Luca.

Voorzitter, dank u wel. Ik heb een vraag aan het college over deze kwestie. De vraag aan het college luidt als volgt: Is er hier sprake van een bouwvlak zonder toevoeging aan het bestemmingsplan? Het betreft een splitsing van het bestaande bouwvlak, en het verzoek is om te komen tot een nieuw bouwvlak met een wijziging van de bestemming. De vraag vanuit Zeist is nu dan ook: als wij dit toestaan, zal dit in de toekomst geen precedentwerking hebben? Dat is namelijk onze enige zorg. Er is een aanpassing voorgesteld door de nieuwe bewoners die kleiner willen bouwen, op basis van het advies dat zij hebben ontvangen. De enige vraag die wij hebben, is of hier een risico in schuilt van precedentwerking bij de splitsing van de percelen. Dank u.

We geven altijd dank, ben je een agendapunt dat niet aan de orde is geweest bij de ronde tafel of in het debat? Dan krijg je nu in de raadsvergadering de ruimte. Mochten er nog vragen, opmerkingen of twijfels zijn, dan kan die nu gesteld worden. De heer Luca stelt daar een vraag over. Zijn er nog andere bemerkingen of kanttekeningen van iemand in de raad? Nee? Dan ga ik nu over naar wethouder Angelle Welten. Ja.

Ja, dank u wel, voorzitter. Het antwoord daarop is wat mij betreft nee. Er is hier een afweging gemaakt op basis van het plan dat is ingediend door de initiatiefnemer. Daarvoor is in 2015 een vergunning afgegeven door uw eigen raad. Vervolgens heeft het perceel heel lang braak gelegen. Toen kwam er een koper die iets wilde wat niet past binnen het huidige bestemmingsplan, en toen zijn wij als gemeente opnieuw in gesprek gegaan. We hebben ook de opdracht gegeven aan de betreffende initiatiefnemer, de koper, om heel goed ook met de buurt af te stemmen. Uiteindelijk maak je dan een afweging: past dit binnen het ruimtelijke beleid van wat er allemaal staat? Is het qua grootte, qua afstand tot de andere percelen, passend? Dus wat mij betreft schept dit geen precedent, want we zullen bij nieuwe initiatieven ook altijd weer opnieuw gaan beoordelen. Als iemand komt, dan maak je opnieuw een inschatting van hoe de ruimtelijke kwaliteit is. Tot zover, voorzitter.

Dank voor het heldere antwoord, want u zei inderdaad dat het dan weer apart terug moet komen. Dat bevestigt onze vragen, en dan zullen wij voorstemmen. Voorzitter, dus dank u wel.

Dank u. Dan kan de conclusie zijn dat de Raad unaniem instemt en akkoord gaat. Bij agendapunt 8 wordt uw instemming gevraagd voor de opheffing van de gemeenschappelijke regeling voor gasdistributie. Zij zijn akkoord. De heer Tompot, de heer Breedveld, wat...

Ga het zo snel mogelijk doen; sla dat punt even over. Nou, ...

Nu ziet u het dus. We lopen al achter op schema met deze agenda. Maar ik stel voor om het te verplaatsen naar agendapunt 8.