Een besluit terugkijken

Zoek en kijk hoe het besluit door gemeenteraad is genomen.

Kijk terug

Hierover praat de raad

Bekijk de analyses en samenvattingen van documenten.

Kijk vooruit

Maak een dossier

Verzamel informatie over een specifiek onderwerp.

Dossiers
Kies een vergadering : 08-10-2024, Vergadering Raad 08-10-2024
Met elkaar in debat zijn
  • Joyce Langenacker - Voorzitter
  • Falco van 't Riet - GroenLinks
  • Ernst van Splunter - VVD
  • Hanny Roelofsen - Seyst.nu
  • Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Zeist zet licht op groen voor nieuwbouwproject Huis ter Heide - West


Na veertien jaar van plannen en overleg heeft de gemeenteraad van Zeist unaniem ingestemd met het bestemmingsplan voor Huis ter Heide - West. Het plan voorziet in de bouw van 82 woningen, met een sterke focus op betaalbaarheid, en behoudt tegelijkertijd belangrijke natuurgebieden.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

De gemeenteraad van Zeist stemde in met het bestemmingsplan "Huis ter Heide - West". Het plan, dat deel uitmaakt van het gebiedsprogramma Hart van de Heuvelrug, is het resultaat van jarenlange inspraak en overleg. Het oorspronkelijke plan voor 200 woningen werd teruggebracht naar 82 om de sportvelden van SV Zeist te behouden en tegemoet te komen aan financiële afspraken met de provincie. Bovendien is het plan aangepast om het 'driehoeksbos' en de lokale dassenpopulatie te beschermen.

D66-raadslid André de la Porte sprak zijn tevredenheid uit over het proces: "Na vele rondes van inspraak en gesprekken kunnen we eindelijk zeggen dat we iets moois gaan realiseren voor Zeist." Ook GroenLinks sloot zich hierbij aan, zonder verdere toevoegingen.

De VVD, vertegenwoordigd door de heer Van Splunter, benadrukte het belang van betaalbare woningen en prees de interactie tussen de gemeenteraad en de inwoners. "Inwoners constateerden dat naar hun visie is geluisterd en dat er zoveel mogelijk mee is gedaan," aldus Van Splunter.

Mevrouw Roelofsen van Seyst.nu uitte haar tevredenheid over de positieve participatie, maar wees ook op de noodzaak om de vinger aan de pols te houden. "Het verbaast ons nog de brief te ontvangen van 8 oktober, maar daar staan naar mijn idee niet echt nieuwe schokkende dingen in," voegde ze toe.

De heer Fiscalini van Nieuw Democratisch Zeist erkende de inspanningen van de buurt- en belangenvereniging, maar besloot uiteindelijk toch voor het voorstel te stemmen. "Ik heb gematigd vertrouwen in de verdere uitvoering van het bestemmingsplan," verklaarde hij.

Met de unanieme goedkeuring van het bestemmingsplan kan de grond nu worden verkocht aan een ontwikkelaar, waarbij de betrokkenheid van bewoners in het proces gewaarborgd blijft. Het project markeert een belangrijke stap in de ontwikkeling van een robuust natuurgebied gecombineerd met woningbouw, een balans die de gemeente Zeist al jaren nastreeft.

Samenvatting van het voorstel


Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan "Huis ter Heide - West" en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan "Huis aan de Bosrand" in de gemeente Zeist. Het plan voorziet in de bouw van maximaal 82 woningen, met een nadruk op betaalbare woningen, als onderdeel van het gebiedsprogramma Hart van de Heuvelrug. Dit programma streeft naar een robuust natuurgebied en omvat ook woningbouwprojecten. Het oorspronkelijke plan voor 200 woningen is teruggebracht naar 82 om de sportvelden van SV Zeist te behouden en tegemoet te komen aan financiële afspraken met de provincie. Na inspraak en zienswijzen, vooral gericht tegen de kap van het 'driehoeksbos', is het plan aangepast om het bos te behouden en de dassenpopulatie te beschermen. Het bestemmingsplan voldoet aan ruimtelijke eisen en voorziet in een mix van sociale huur, middeldure en dure koopwoningen. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten op andere wijze worden gedekt. Het planproces omvatte uitgebreide participatie met bewoners en belanghebbenden. Na vaststelling zal de grond worden verkocht aan een ontwikkelaar, waarbij bewoners betrokken blijven in het proces.

Bijlages