Debatrijk | Zeist

Kies een vergadering: 13-02-2025, Vergadering Ronde Tafel Startnotitie, integrale buurtaanpak Staatsliedenkwartier 13-02-2025

13-02-2025 Vergadering Ronde Tafel Startnotitie, integrale buurtaanpak Staatsliedenkwartier 13-02-2025

Agendapunt Ronde Tafel rv Startnotitie, integrale buurtaanpak Staatsliedenkwartier

Groene Toekomst voor Staatsliedenkwartier: Wijkvernieuwing in Zeist van Start

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Zeist en woningcorporatie Woongroen hebben ambitieuze plannen voor de herontwikkeling van het Staatsliedenkwartier. De wijk zal de komende jaren een transformatie ondergaan waarbij 308 verouderde portiekwoningen worden vervangen door moderne, energiezuinige sociale huurwoningen. Het project biedt ook ruimte voor een verdubbeling van het aantal woningen om het woningtekort aan te pakken.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens een recent debat in de gemeenteraad werden de plannen voor de wijkvernieuwing van het Staatsliedenkwartier uitvoerig besproken. De Startnotitie voor de Integrale Buurtaanpak Staatsliedenkwartier dient als basis voor verdere planvorming en besluitvorming. De focus ligt op duurzaamheid, sociale cohesie en het behoud van het groene karakter van de wijk.

Participatie en Sociale Cohesie

Een belangrijk onderdeel van het project is de participatie van bewoners en belanghebbenden. Roel Terwijn van welzijnsorganisatie Meander Omnium benadrukte het belang van sociale cohesie in de wijk: "Het gaat in een fijne buurt om het sociaal weefsel. Elkaar aankijken, aanspreken, gedag zeggen, een praatje maken. Dat is waar het om draait." Meander Omnium is blij met de sociale ambities in de startnotitie en ziet kansen om inwoners actief te betrekken.

Woningbouw en Duurzaamheid

Jan van Wiggen van Woongroen gaf een update over de voortgang van het project. Er zijn al meedenkbijeenkomsten georganiseerd waarbij bewoners hun input kunnen geven. "We willen een plan maken dat niet alleen meer woningen toevoegt, maar ook de kwaliteit van de wijk verbetert," aldus Van Wiggen. Er wordt gekeken naar verschillende woningtypes en de integratie van maatschappelijke voorzieningen zoals een gezondheidscentrum en mogelijk een school.

Uitdagingen en Toekomstperspectief

De lange doorlooptijd van het project, die kan oplopen tot 15 jaar, roept vragen op over het behoud van de sociale cohesie en het karakter van de wijk. De gemeenteraad drong aan op een leefbaarheidsmonitor om de sociale doelstellingen te bewaken. Wethouder benadrukte dat de gemeente samen met Woongroen en Meander Omnium zal blijven werken aan een veerkrachtige wijk.

Conclusie

Het debat maakte duidelijk dat er veel enthousiasme is voor de plannen, maar ook dat er uitdagingen zijn. De gemeenteraad stemde in met de uitgangspunten van de startnotitie, waarmee de weg vrij is voor verdere ontwikkeling. Het project biedt een unieke kans om het Staatsliedenkwartier te transformeren tot een moderne, duurzame en sociale wijk.

Samenvatting

De Startnotitie voor de Integrale Buurtaanpak Staatsliedenkwartier in Zeist beschrijft de plannen voor de herontwikkeling van de wijk. Het project omvat de vervanging van 308 verouderde portiekwoningen door moderne, energiezuinige sociale huurwoningen, met mogelijkheden voor verdubbeling van het aantal woningen om het woningtekort aan te pakken. De plannen benadrukken het behoud en de versterking van het groene karakter van de wijk, de toevoeging van diverse woningtypes, en de integratie van maatschappelijke voorzieningen. De gemeente en Woongroen werken samen aan dit project, waarbij participatie van bewoners en belanghebbenden centraal staat. De Startnotitie dient als basis voor verdere planvorming en besluitvorming, met een focus op duurzaamheid en sociale cohesie. De raad wordt gevraagd de uitgangspunten van de Startnotitie vast te stellen om het project verder te kunnen ontwikkelen.

1 - RV25_007 rv Raadsvoorstel Startnotitie, Integrale Buurtaanpak Staatsliedenkwartier.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Startnotitie Integrale Buurtaanpak Staatsliedenkwartier

Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van de Startnotitie voor de herontwikkeling van het Staatsliedenkwartier. Het project omvat de vervanging van 308 verouderde portiekwoningen door moderne, energiezuinige sociale huurwoningen. Er wordt gestreefd naar een verdubbeling van het aantal woningen om het woningtekort aan te pakken, met behoud van het groene karakter van de wijk. De herontwikkeling biedt ruimte voor meer diversiteit in woninggrootte en mogelijk maatschappelijke voorzieningen. De gemeente en Woongroen werken samen, met actieve participatie van bewoners en belanghebbenden. De raad wordt gevraagd de uitgangspunten van de Startnotitie vast te stellen.

Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat duidelijke uitgangspunten voor de herontwikkeling, participatie-informatie, en een financiële en juridische toelichting. Echter, gedetailleerde financiële implicaties en dekking worden niet uitgebreid besproken.

Rol van de Raad
De raad moet de Startnotitie en de daarin genoemde uitgangspunten voor de herontwikkeling vaststellen. Dit besluit vormt de basis voor verdere planvorming en uitvoering.

Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de balans tussen woningverdichting en behoud van het wijkkarakter, de mate van participatie en betrokkenheid van bewoners, en de integratie van sociale en duurzame aspecten in het project.

SMART en Inconsistenties
Het voorstel is gedeeltelijk SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en concrete acties. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking is niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de Startnotitie vast te stellen, waarmee de uitgangspunten voor de herontwikkeling worden goedgekeurd.

Participatie
Het voorstel benadrukt actieve participatie van bewoners en belanghebbenden via een meedenkteam en regelmatige communicatie. Dit is essentieel voor het behoud van het wijkkarakter en het creëren van draagvlak.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor energiezuinige woningen, vergroening, biodiversiteit en klimaatadaptatie.

Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen worden genoemd, maar niet gedetailleerd uitgewerkt. Er wordt verwezen naar een anterieure overeenkomst voor risico- en financiële afspraken, maar specifieke dekking wordt niet besproken.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Staatsliedenkwartier Herontwikkeling Portiekwoningen Sociale huurwoningen Woongroen Startnotitie Woningtekort Klimaatadaptatie Participatie Biodiversiteit

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Inspraaknotitie MeanderOmnium (staatsliedenkwartier) RT Zeist dd 20250213.pdf
RV25_007 Bijlage 1 - 20241217_Startnotitie.pdf
RV25_007 Bijlage 2 - 20241217_Startnotitie bijlagen.pdf
RV25_007 rv Raadsvoorstel Startnotitie, Integrale Buurtaanpak Staatsliedenkwartier.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Startnotitie Integrale Buurtaanpak Staatsliedenkwartier

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Startnotitie Integrale Buurtaanpak Staatsliedenkwartier." Het voorstel betreft de herontwikkeling van het Staatsliedenkwartier, waarbij 308 naoorlogse portiekwoningen worden vervangen door moderne, energiezuinige sociale huurwoningen. De herontwikkeling biedt kansen voor verdichting en vergroening van de wijk, met aandacht voor biodiversiteit en klimaatadaptatie. De gemeente en Woongroen werken samen aan dit project, waarbij de raad wordt gevraagd de Startnotitie met de uitgangspunten voor de herontwikkeling vast te stellen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat duidelijke uitgangspunten voor de herontwikkeling, participatie-informatie, en een overzicht van de planning en communicatie. Echter, gedetailleerde financiële informatie ontbreekt, wat een belangrijk aspect is voor de besluitvorming.

Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om de Startnotitie en de daarin genoemde uitgangspunten voor de herontwikkeling vast te stellen. Dit besluit vormt de basis voor verdere stappen in het project.

Politieke Keuzes:
De raad moet keuzes maken over de mate van verdichting, de balans tussen sociale huur- en vrije sectorwoningen, en de integratie van maatschappelijke voorzieningen. Ook moet de raad beslissen over de betrokkenheid van bewoners en de impact op de buurtidentiteit.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is gedeeltelijk SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat specifieke doelen en een tijdlijn, maar mist meetbare criteria voor succes en gedetailleerde financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële onderbouwing is beperkt.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de Startnotitie met de uitgangspunten voor de herontwikkeling vast te stellen.

Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie door bewoners en omwonenden via een meedenkteam. Er is een communicatietraject gestart en er zijn sessies gepland om input te verzamelen voor het Toekomstplan.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel, met aandacht voor energiezuinige woningen, vergroening, biodiversiteit en klimaatadaptatie.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden niet gedetailleerd besproken in het voorstel. Er wordt verwezen naar een anterieure overeenkomst voor risico- en financiële afspraken, maar specifieke kosten en dekkingsmogelijkheden worden niet genoemd.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Staatsliedenkwartier Startnotitie Herontwikkeling Woongroen Sociale huurwoningen Woningtekort Biodiversiteit Klimaatadaptatie Participatie Toekomstplan

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken

13-02-2025 Vergadering Ronde Tafel Startnotitie, integrale buurtaanpak Staatsliedenkwartier 13-02-2025

Agendapunt Ronde Tafel rv Startnotitie, integrale buurtaanpak Staatsliedenkwartier

Groene Toekomst voor Staatsliedenkwartier: Wijkvernieuwing in Zeist van Start

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Dossier vormen

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Esther Kant - CDA

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Timo Bakrin - VVD

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Rob Bliekendaal - PvdA

Dick van Ginkel - Voorzitter

Rob Bliekendaal - PvdA

Dick van Ginkel - Voorzitter

Rob Bliekendaal - PvdA

Rob Bliekendaal - PvdA

Rob Bliekendaal - PvdA

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Rob Bliekendaal - PvdA

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Rob Bliekendaal - PvdA

Rob Bliekendaal - PvdA

Dick van Ginkel - Voorzitter

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Dick van Ginkel - Voorzitter

Martine Folkersma - GroenLinks

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Dick van Ginkel - Voorzitter

Martine Folkersma - GroenLinks

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Martine Folkersma - GroenLinks

Dick van Ginkel - Voorzitter

Dick van Ginkel - Voorzitter

Freerk André de la Porte - D66

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Freerk André de la Porte - D66

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Freerk André de la Porte - D66

Dick van Ginkel - Voorzitter

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter

Freerk André de la Porte - D66

Onbekende spreker

Dick van Ginkel - Voorzitter