Samenvatting

David Tompot van de SP heeft een bericht uitgebracht over het raadsvoorstel voor de Gebiedsvisie Vollenhove, naar aanleiding van een Ronde Tafel-bijeenkomst. De SP wil een debat voeren over de visie, dat gepland staat voor 29 februari. De Gebiedsvisie stelt voor om in Vollenhove meer woningen in het betaalbare middensegment te realiseren, zowel huur als koop, om doorstroming te bevorderen. De SP maakt zich zorgen dat dit ten koste kan gaan van de sociale woningvoorraad. Er is twijfel of de toezegging van wethouder Angele Welting om sociale woningen die verdwijnen te compenseren, expliciet in de visie is opgenomen. De SP vreest dat, net als bij de WA Hoeve, sociale woningen kunnen worden omgezet naar middeldure huurwoningen zonder dat de raad dit kan terugdraaien. De SP wil dat de gebiedsvisie een kader bevat dat de sociale woningvoorraad niet mag afnemen en benadrukt dat meer middeldure woningen alleen acceptabel zijn als ze niet ten koste gaan van sociale woningen.

Samenvatting

Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van de gebiedsvisie voor de buurt Vollenhove, met als doel het creëren van een aangename woonomgeving voor de toekomst. De visie omvat ambities en concrete voorstellen voor de buurt, zoals het vernieuwen van het park, versterken van groen, kleinschalige woningbouw, een nieuw Buurthart met ontmoetingsruimte en een andere aanpak van parkeren. Er wordt voorgesteld om de visie vast te stellen, de uitvoering te starten en €50.000,- beschikbaar te stellen voor de planvorming van de herontwikkeling rondom de Weggeefwinkel.

Vollenhove is een buurt uit de jaren '60/'70 met veel sociale huurwoningen en bekende flats zoals de L-flat. Recent zijn er investeringen gedaan in verduurzaming en renovatie van flats en in de leefbaarheid van de buurt. De gebiedsvisie is ontwikkeld met input van bewoners en belanghebbenden, en bevat een ontwikkelstrategie met stappenplan, samenwerkingsvoorstellen en financiële onderbouwing.

De visie ziet kansen in de herontwikkeling van leegstaande schoolgebouwen, het verbeteren van de groene beleving, het aanpakken van sociaal-maatschappelijke uitdagingen en het benutten van de hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn echter ook kanttekeningen, zoals de hoge kosten zonder kostendragende oplossing binnen de buurt en de afwijking van de woonvisie door te focussen op middeldure huur en koop in plaats van sociale huur.

De gebiedsvisie is opgebouwd uit verschillende hoofdstukken, waaronder de huidige staat van Vollenhove, ambities, het Parkplan, deeluitwerkingen en de ontwikkelstrategie. Er zijn ook bijlagen met adviezen en participatieverslagen.

Participatie met bewoners is vormgegeven via het Vollenhove Advies Team (VAT), en er is terugkoppeling naar de buurt geweest. De financiële toelichting geeft aan dat de uitwerking van de visie in deelprojecten zal plaatsvinden, met eigen financiële onderbouwing voor elk project. De gebiedsvisie heeft ook duurzame aspecten en hangt samen met andere projecten in de omgeving.

De planning voor de uitvoering van de gebiedsvisie loopt van 2024 tot verder in de toekomst, met quickwins en deelprojecten. Communicatie met bewoners blijft een belangrijk onderdeel, en er zal een evaluatie plaatsvinden van de werkwijze van het VAT.

Het raadsbesluit bevat de besluiten om de gebiedsvisie vast te stellen, de uitvoering te starten en het voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen. Dit besluit is genomen in de openbare raadsvergadering van 26 maart 2024.

Samenvatting

Samenvatting:

Het raadsvoorstel, opgesteld door Hans Nienhuis en ingediend door portefeuillehouder Angèle Welting, betreft de delegatie van bevoegdheden met betrekking tot het Omgevingsplan aan het college van Burgemeester en wethouders. Het doel is om de gemeenteraad te laten focussen op lokale beleidsinhoudelijke wijzigingen, terwijl het college kleinere aanpassingen of aanpassingen die voortvloeien uit eerder genomen besluiten kan afhandelen. Dit voorstel sluit aan bij de Omgevingswet die op 1 januari 2024 in werking treedt en waarbij de gemeenteraad verantwoordelijk is voor het vaststellen van het Omgevingsplan.

Het voorstel omvat twee beslispunten:

1. Delegatie van de bevoegdheid om het Omgevingsplan te wijzigen aan het college voor specifieke gevallen zoals vermeld in een bijgevoegde tabel.
2. Delegatie van de bevoegdheid om een voorbereidingsbesluit te nemen aan het college, wat het mogelijk maakt om snel te handelen bij ongewenste ontwikkelingen.

De voordelen van deze delegatie zijn een efficiëntere besluitvorming, snellere aanpassing van het Omgevingsplan, en een betere focus van de gemeenteraad op grotere beleidsbesluiten. Delegatie leidt tot een evenwichtige rolverdeling tussen de gemeenteraad en het college. Het college zal jaarlijks rapporteren over de wijzigingen en na een jaar zal een evaluatie plaatsvinden. Juridisch is de delegatie geregeld in de Omgevingswet en tegen de besluiten staan geen rechtsmiddelen open.

Het raadsbesluit, genomen op 26 maart 2024, bekrachtigt de delegatie van deze bevoegdheden aan het college.