07-09-2023 Vergadering Ronde Tafel / Debat (Ruimte) RV Bestemmingsplan Griffensteijn 07-09-2023
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt Meespreker(s)
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Freerk André de la Porte - D66
Onbekende spreker
Freerk André de la Porte - D66
Onbekende spreker
Freerk André de la Porte - D66
Onbekende spreker
Freerk André de la Porte - D66
Freerk André de la Porte - D66
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Freerk André de la Porte - D66
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Freerk André de la Porte - D66
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Chimène van Lunteren - SP
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Chimène van Lunteren - SP
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Chimène van Lunteren - SP
Onbekende spreker
Chimène van Lunteren - SP
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Chimène van Lunteren - SP
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Gerard van Vliet - GroenLinks
Onbekende spreker
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Gerard van Vliet - GroenLinks
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Bianca Osinga-Tamming - CDA
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Onbekende spreker
Timo Bakrin - VVD
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Wilma Breddels - PvdA
Onbekende spreker
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Chimène van Lunteren - SP
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Chimène van Lunteren - SP
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
00:01:07 - 00:07:52 - 00:18:21 - 00:18:27 - 00:22:18 - 00:22:31 - 00:22:35 - 00:22:59 - 00:23:16 - 00:24:15 - 00:24:26 - 00:27:18 - 00:29:03 - 00:30:26 - 00:31:18 - 00:35:11 - 00:35:40 - 00:36:50 - 00:37:07 - 00:37:33 - 00:37:47 - 00:37:54 - 00:37:59 - 00:39:59 - 00:43:16 - 00:44:40 - 00:45:19 - 00:45:42 - 00:45:54
Bianca Osinga-Tamming - CDA
Wilma Breddels - PvdA
Agendapunt Ronde Tafel RV Bestemmingsplan Griffensteijn
Nieuwe sociale huurwoningen in Griffensteijn: een stap dichterbij
Zeist zet in op duurzaamheid en behoud van groen met de vervanging van 90 verouderde woningen door 98 energiezuinige sociale huurwoningen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
In een recente raadsvergadering stond het bestemmingsplan Griffensteijn centraal, waarbij de vervanging van 90 verouderde woningen door 98 nieuwe, energiezuinige sociale huurwoningen werd besproken. Het plan, ontwikkeld door Woongoed Zeist, is in lijn met de gemeentelijke kadernota en zet in op duurzaamheid en het behoud van monumentale waarden.Tijdens het debat kwamen verschillende punten naar voren. Raadslid André de la Porte benadrukte de tevredenheid over het project: "Met alle vereende inspanningen die er gepleegd zijn, komt er iets uit waar iedereen op een plezierige manier kan wonen." Echter, de zorgen over het groen en de bomen in het gebied werden ook aangekaart. De la Porte vroeg zich af waarom er aan de achterkant van de woningen niet op dezelfde manier met het groen is omgegaan als aan de voorkant.
Wethouder reageerde dat er goede afspraken te maken zijn met Woongoed over het groen en dat er al veel aandacht is voor het behoud van bomen. "We gaan ons best doen om de zorg van de inwoners serieus te nemen en ook te kijken hoe we aan de achterkant een goede invulling kunnen geven aan het groen," aldus de wethouder.
Vincent van Voorden van het CDA vroeg of de gemeente na afronding van het project een impuls gaat geven aan het groen rondom het gebied. De wethouder stond open voor het idee en suggereerde dat er samen met de buurt en nieuwe bewoners gekeken kan worden naar het terugplaatsen van bomen.
Gerard van Vliet van GroenLinks uitte zijn zorgen over het aantal woningen en de relatie tot het groen. Hij vroeg de wethouder naar oplossingen voor toekomstige situaties waarbij woningbouw dicht tegen het groen aan komt. De wethouder erkende het probleem en gaf aan dat er geleerd moet worden van dit plan voor toekomstige projecten.
Timo Bacterin van de VVD wilde weten of de toezegging over het aantal parkeerplekken verwerkt kon worden in het raadsvoorstel. De wethouder bevestigde dat dit mogelijk is.
Jan Bredius bracht het sloopbeleid ter sprake en vroeg of bewoners niet zouden moeten participeren in het ontwerp van de nieuwe woningen. De wethouder legde uit dat de uitstraling van de woningen moet aansluiten bij de monumentale en historische waarden van de wijk, maar dat er wel participatie is geweest met bewoners over het plan.
Het debat eindigde zonder de noodzaak voor een uitgebreid vervolgdebat, aangezien de meeste raadsleden tevreden leken met de gegeven antwoorden en het voorstel. De planning voorziet in een vaststelling door de raad op 5 september 2023, waarna de realisatie van de nieuwe woningen vanaf januari 2024 kan starten.
Samenvatting
Samenvatting:
Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan Griffensteijn, met als doel het vervangen van 90 verouderde woningen door 98 nieuwe, energiezuinige sociale huurwoningen in de wijk Griffensteijn. Het voorstel omvat vier beslispunten: het vaststellen van de Nota ambtshalve wijzigingen, het gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan, het niet vaststellen van een exploitatieplan, en het aanvullen van de Welstandsnota 2010 met beeldkwaliteitseisen.
Het plan is ontwikkeld door Woongoed Zeist en is in lijn met de kadernota van de gemeente. Het behoudt monumentale waarden en draagt bij aan duurzaamheid door energiezuinige bouw en natuurinclusieve maatregelen. Er is geen exploitatieplan nodig door een anterieure overeenkomst met Woongoed Zeist. De welstandscriteria worden aangevuld om de beeldkwaliteit te waarborgen.
Participatie met bewoners en omwonenden heeft plaatsgevonden sinds 2015, met onder andere informatiebijeenkomsten en nieuwsbrieven. Financieel is het plan haalbaar zonder kosten voor de gemeente. Juridisch gezien is het college verantwoordelijk voor de voorbereiding en de raad voor de vaststelling van het bestemmingsplan.
De planning voorziet in een vaststelling door de raad op 5 september 2023, gevolgd door een terinzagelegging en realisatie vanaf januari 2024. Communicatie over het plan zal plaatsvinden via diverse kanalen.
Het raadsbesluit, genomen op 3 oktober 2023, bevestigt de vaststelling van de Nota ambtshalve wijzigingen, het bestemmingsplan, het niet vaststellen van een exploitatieplan en het aanvullen van de Welstandsnota met beeldkwaliteitseisen.
-
Analyse van het document
Titel en samenvatting van het voorstel:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Griffensteijn". Het doel is om 90 verouderde woningen te vervangen door 98 nieuwe, energiezuinige sociale huurwoningen. Het plan is in lijn met de kadernota en heeft als doel het verbeteren van het woon- en leefklimaat, met behoud van monumentale waarden. Het ontwerpbestemmingsplan heeft de wettelijke procedure doorlopen en is klaar voor besluitvorming door de raad.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel lijkt volledig, met een duidelijke beschrijving van het doel, de procedure, en de betrokkenheid van verschillende partijen. Het bevat ook informatie over participatie, financiële aspecten, juridische aspecten, duurzaamheid, en de samenhang met andere projecten.
Rol van de raad:
De raad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan en de bijbehorende documenten, zoals de "Nota ambtshalve wijzigingen" en de aanvulling op de "Welstandsnota".
Politieke keuzes:
De politieke keuzes die gemaakt moeten worden, betreffen de afweging van belangen zoals duurzaamheid, behoud van monumentale waarden, en de behoefte aan sociale huurwoningen. Ook moet er een besluit genomen worden over de participatie van bewoners en omwonenden.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel lijkt SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en een tijdspad voor de uitvoering. Er worden geen directe inconsequenties genoemd.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of ze het bestemmingsplan, de nota van wijzigingen, en de aanvulling op de welstandsnota vaststellen, en of er geen exploitatieplan nodig is.
Participatie:
Het voorstel beschrijft uitgebreid de participatie van bewoners en omwonenden, inclusief informatieavonden, nieuwsbrieven, en overleggen.
Relevantie van duurzaamheid:
Duurzaamheid is een belangrijk onderwerp in dit voorstel, met de nadruk op energiezuinige woningen en natuurinclusief bouwen.
Financiële gevolgen en dekking:
Het voorstel is een initiatief van Woongoed Zeist en de financiële haalbaarheid is verzekerd door een anterieure overeenkomst waarin Woongoed de kosten voor planschade en ambtelijke plankosten draagt.
Conclusie:
Het voorstel is goed onderbouwd en lijkt klaar voor besluitvorming door de raad. Het biedt een duidelijk kader voor de vervanging van verouderde woningen door duurzame sociale huurwoningen, met respect voor historische waarden en betrokkenheid van de gemeenschap.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Griffensteijn Sociale huurwoningen Sloopnieuwbouwplan Woongoed Zeist Energiezuinige woningen Monumentale waarden Welstandsnota Duurzaamheidsambities Participatie RenovatieVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Vincent van Voorden - CDA
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Freerk André de la Porte - D66
Laura Hoogstraten - Wethouder
Freerk André de la Porte - D66
Laura Hoogstraten - Wethouder
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Gerard van Vliet - GroenLinks
Laura Hoogstraten - Wethouder
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Gerard van Vliet - GroenLinks
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Gerard van Vliet - GroenLinks
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Laura Hoogstraten - Wethouder
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
N.G. Geelkerken - Ambtelijke ondersteuning
Timo Bakrin - VVD
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Laura Hoogstraten - Wethouder
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Jan Bredius - NieuwDemocratischZeist
Laura Hoogstraten - Wethouder
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Gerard van Vliet - GroenLinks
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Gerard van Vliet - GroenLinks
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Gerard van Vliet - GroenLinks
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Gerard van Vliet - GroenLinks
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Vincent van Voorden - CDA
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Timo Bakrin - VVD
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Freerk André de la Porte - D66
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Wilma Breddels - PvdA
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Bianca Osinga-Tamming - CDA
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Chimène van Lunteren - SP
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Gerard van Vliet - GroenLinks
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
Roel van Nieuwstadt - Voorzitter
00:46:27 - 00:48:52 - 00:49:28 - 00:51:17 - 00:51:40 - 00:53:19 - 00:59:47 - 01:02:04 - 01:02:29 - 01:04:26 - 01:06:10 - 01:06:56 - 01:07:18 - 01:07:52 - 01:08:56 - 01:10:41 - 01:11:37 - 01:12:34 - 01:14:12 - 01:15:10 - 01:15:49 - 01:17:50 - 01:18:28 - 01:19:16 - 01:19:40 - 01:19:51 - 01:20:26 - 01:21:03 - 01:21:34 - 01:22:40 - 01:23:22 - 01:24:03 - 01:24:33