Debatrijk | Zeist

Kies een vergadering: 02-11-2023, Vergadering Ronde Tafel rv Bestemmingsplan Eikenstein 02-11-2023

02-11-2023 Vergadering Ronde Tafel rv Bestemmingsplan Eikenstein 02-11-2023

Agendapunt Opening van de vergadering door de voorzitter

Agendapunt Meesprekers

20231102 Inspreekreactie NZW Ronde Tafel BP Eikenstein (alleen schriftelijk).pdf
Inspraakreactie Stichting Milieuzorg Zeist e_o_ inzake Rv Bp Eikenstein (def).pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel: Inspraakreactie Stichting Milieuzorg Zeist e.o. inzake ‘Rv Bestemmingsplan Eikenstein’

Samenvatting:
De Stichting Milieuzorg Zeist e.o. geeft een reactie op het ‘Rv Bestemmingsplan Eikenstein’, waarbij het planproces en de inhoudelijke aspecten worden besproken. Er is waardering voor het participatieproces en de aanpassingen in het plan ten gunste van groene kwaliteiten. Er blijft een spanningsveld tussen groene en rode (bebouwde) ontwikkelingen. De stichting is verheugd over de groene wijzigingen en de borging van groene kwaliteiten in het bestemmingsplan, maar benadrukt dat de uitvoering bepalend zal zijn.

Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel lijkt volledig, met een uitgebreid participatieproces, diverse onderzoeken en overleggen, en een aangepast bestemmingsplan op basis van ontvangen reacties.

Rol van de raad:
De raad heeft het participatieproces en de diverse visies en plannen vastgesteld en zal besluiten over het uiteindelijke bestemmingsplan.

Politieke keuzes:
De politieke keuzes betreffen de balans tussen groene en rode ontwikkelingen, parkeernormen, mobiliteit, en duurzaamheidsstandaarden.

SMART:
Het voorstel lijkt specifiek, meetbaar, acceptabel en realistisch, maar de tijdgebondenheid is niet expliciet genoemd. Er lijken geen grote inconsequenties te zijn.

Besluit van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, rekening houdend met de participatie en de gemaakte aanpassingen.

Participatie:
Het voorstel benadrukt een uitgebreid participatieproces en de positieve rol van de ontwikkelaars en de gemeente hierin.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met een Duurzaamheidsplan en afspraken in de Anterieure overeenkomst.

Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden niet expliciet genoemd in de samenvatting, maar er wordt wel gesproken over een Anterieure overeenkomst die mogelijk financiële afspraken bevat.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Eikenstein Participatieproces Groene Raamwerk Utrechtseweg-Noord Gebiedsvisie Utrechtseweg-Noord Stichting Milieuzorg Zeist e.o. Duurzaamheid Ecologische Quickscan Anterieure overeenkomst Woningbouwprogramma Verkeersonderzoek

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken

Agendapunt Ronde Tafel rv Bestemmingsplan Eikenstein

Herontwikkeling Eikenstein: Groen licht voor wonen in historisch decor

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

ZEIST - De voormalige Justitiële Jeugdinrichting "Eikenstein" in Zeist krijgt een nieuw leven. De gemeenteraad debatteerde over het bestemmingsplan dat de bouw van maximaal 207 woningen mogelijk maakt. De plannen omvatten een mix van sociale huur en koopwoningen, met een centraal groen gebied voor ontmoeting en behoud van monumentale waarden.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

In een levendig debat heeft de gemeenteraad van Zeist de herontwikkeling van het historische Eikenstein besproken. Het plan, dat in samenwerking met Plegt-Vos en EarthY is ontwikkeld, kreeg brede steun van de raadsleden. "Dit zou nou het mooie voorbeeld kunnen zijn van een versnellingsactie," zei raadslid Luca, die de samenwerking en het proces prees.

Patrick Greeven, een van de betrokkenen bij het project, sprak zijn tevredenheid uit over de samenwerking: "Dat je het ook dan zo durft te zeggen en zeker de samenwerking, dat geeft aan dat het wel kan in ons mooie Zeist." De eigenaren van de locatie ontvingen complimenten voor de wijze waarop zij het interactieve proces hebben doorlopen.

Vragen over de toegankelijkheid van de woningen voor mensen met een beperking, medische voorzieningen en duurzaamheidsmaatregelen werden gesteld en beantwoord. "Er is gewoon voorzien in een warmtepomp en zonnepanelen. Ook op het dak gasloos," bevestigde een vertegenwoordiger van de initiatiefnemers.

De raad toonde zich ook geïnteresseerd in de lokale werkgelegenheid die het project met zich mee zou brengen en de mogelijkheden voor kunst en cultuur binnen het nieuwe wooncomplex. "Het is niet een gated community, dus ook als je in het project daarnaast woont, is het gewoon doorwaadbaar," voegde een ontwikkelaar toe, benadrukkend dat het gebied uitnodigend zal zijn voor iedereen.

Een punt van discussie was het voorlopige inrichtingsplan en de vraag of dit nog zou wijzigen. De wethouder verzekerde dat de principes van het voorlopige plan gevolgd moeten worden, maar dat er nog een definitief inrichtingsplan komt waarin de gemeente nauw betrokken zal zijn.

Het debat eindigde met een positieve noot en de verwachting dat het voorstel zonder verdere discussie doorgeleid kan worden naar de Raadsvergadering van 12 december. Met de herontwikkeling van Eikenstein lijkt Zeist een stap dichter bij een unieke combinatie van historie, groen en wonen te komen.

Samenvatting

Samenvatting:

Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan "Eikenstein, Utrechtseweg 37, Zeist" met als doel de herontwikkeling van de voormalige Justitiële Jeugdinrichting "Eikenstein" mogelijk te maken. Het plan, ontwikkeld door Plegt-Vos en EarthY in lijn met de Gebiedsvisie Utrechtseweg Noord, voorziet in de bouw van maximaal 207 woningen, waaronder sociale huurwoningen in samenwerking met zorgorganisaties Kwintes en Abrona. Het plan omvat ook de realisatie van een centraal groen gebied voor ontmoeting en behoud van monumentale waarden.

Tijdens de inspraakprocedure zijn zes zienswijzen ingediend, waarop het plan is aangepast na overleg met de indieners. Het voorstel omvat de goedkeuring van de "Nota van zienswijzen Eikenstein Utrechtseweg 37 Zeist" en de wijzigingen aan het ontwerpbestemmingsplan, de vaststelling van het "Stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitplan" als onderdeel van de Welstandsnota 2010, en het besluit om geen exploitatieplan vast te stellen omdat de kosten op andere wijze worden verhaald.

02-11-2023 Vergadering Ronde Tafel rv Bestemmingsplan Eikenstein 02-11-2023

Aat Grinwis - Voorzitter

Aat Grinwis - Voorzitter

Analyse van het document

Dossier vormen

Aat Grinwis - Voorzitter

Onbekende spreker

Aat Grinwis - Voorzitter

Aat Grinwis - Voorzitter

Onbekende spreker -

Herontwikkeling Eikenstein: Groen licht voor wonen in historisch decor

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Dossier vormen

Aat Grinwis - Voorzitter

Roy Luca - Seyst.nu

Aat Grinwis - Voorzitter

Rob Bliekendaal - PvdA

Onbekende spreker

Rob Bliekendaal - PvdA

Onbekende spreker

Rob Bliekendaal - PvdA

Onbekende spreker

Aat Grinwis - Voorzitter

Falco van 't Riet - GroenLinks

Onbekende spreker

Aat Grinwis - Voorzitter

Onbekende spreker

Falco van 't Riet - GroenLinks

Onbekende spreker

Falco van 't Riet - GroenLinks

Aat Grinwis - Voorzitter

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Aat Grinwis - Voorzitter

Onbekende spreker

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Aat Grinwis - Voorzitter

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Aat Grinwis - Voorzitter

René van der Linde - ChristenUnie-SGP

Aat Grinwis - Voorzitter

Onbekende spreker

René van der Linde - ChristenUnie-SGP

René van der Linde - ChristenUnie-SGP

Aat Grinwis - Voorzitter

Rob Bliekendaal - PvdA

Aat Grinwis - Voorzitter

Angèle Welting - D66

Aat Grinwis - Voorzitter

Aat Grinwis - Voorzitter

Onbekende spreker

Aat Grinwis - Voorzitter

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Aat Grinwis - Voorzitter

Angèle Welting - D66

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Angèle Welting - D66

Onbekende spreker

Aat Grinwis - Voorzitter

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Aat Grinwis - Voorzitter

Carlo Fiscalini - NieuwDemocratischZeist

Aat Grinwis - Voorzitter

Onbekende spreker

Aat Grinwis - Voorzitter

Falco van 't Riet - GroenLinks

Angèle Welting - D66

Falco van 't Riet - GroenLinks

Aat Grinwis - Voorzitter

Angèle Welting - D66

Aat Grinwis - Voorzitter

Onbekende spreker

Aat Grinwis - Voorzitter

David Tompot - SP

Aat Grinwis - Voorzitter

David Tompot - SP